Business plan pour l'ouverture d'un lave-auto. Ouvrir un lave-auto : business plan avec calculs
Alexandre Kaptsov
Temps de lecture : 15 minutes
Un Un
La plupart des automobilistes préfèrent garder leur voiture propre en recourant aux services de lavage de voiture. Le succès d'une entreprise dépend de son bon emplacement, de son accès pratique, de sa rapidité et de la qualité de son service.
Ouvrir un lave-auto pour entreprise implique :
- déterminer le type de lave-auto,
- recherche de locaux adaptés,
- achat de matériel,
- l'élaboration d'un plan d'affaires.
Quels types de lave-auto existe-t-il ?
Contact manuel
Ce type de prestation consiste à nettoyer la voiture à l'aide d'un détergent, d'un chiffon et d'une éponge.
Toutes les manipulations sont effectuées par une personne et un tuyau d'eau est utilisé comme dispositif supplémentaire. Un employé peut laver plusieurs voitures en une heure.
Avantages
Défauts
- Faible rapidité de service.
- Possibilité d'endommager la couche supérieure de peinture.
- Coût des travaux élevé.
Manuel sans contact
Un appareil à haute pression est utilisé pour nettoyer les surfaces et la procédure est effectuée manuellement par un employé.
Le lavage élimine l'impact mécanique sur la carrosserie et s'effectue en trois étapes.
- Enlever la saleté avec de l'eau.
- Nettoyage du corps avec des détergents.
- Séchage.
Le lavage de voiture à la main sans contact, devenu très répandu, est le moyen le plus populaire de nettoyer les voitures.
En une heure, un spécialiste peut entretenir environ 4 véhicules.
Avantages
- N'altère pas la peinture.
- Débit élevé.
- Faible coût des travaux.
Défauts
- Les shampooings de lavage de voiture bon marché peuvent endommager la couche externe de peinture et provoquer un assombrissement des éléments chromés.
Vapeur
Un lave-auto à vapeur nettoie les surfaces à l’aide de vapeur fournie sous haute pression.
Vous ne pouvez pas traiter plus de 2 voitures par heure.
Avantages
- N'a aucun effet nocif sur la peinture.
- A une consommation minimale d’eau et de détergents.
- Il se caractérise par la mobilité et la commodité.
- Faible coût de l'équipement.
Défauts 
- Faible rapidité de service.
- Ne s'applique pas à des températures de l'air inférieures à +5 °C.
- Ne nettoie pas les taches et la saleté difficiles.
- Ne convient pas au lavage des voitures de grande taille.
Tunnel
Fait référence au type d'évier automatique.
Le processus d'entretien d'un véhicule s'effectue à l'intérieur d'un convoyeur, où toutes les manipulations nécessaires sont effectuées étape par étape, par exemple le nettoyage par contact avec des rouleaux et des brosses ou le traitement sans contact à haute pression.
Pour accueillir un tel complexe, vous aurez besoin d'une pièce dont les dimensions seront d'au moins 200 mètres carrés.
Plusieurs voitures peuvent circuler en même temps et la capacité totale de lavage atteint 40 véhicules par heure.
Avantages
- Bonne rapidité de service.
- Excellent débit.
Défauts
- Coût élevé de l'équipement.
- Consommation d'énergie importante.
- La nécessité d'une grande surface.
- Coût élevé des réparations.
Portail
Il s'agit d'un lave-auto automatique qui traite la carrosserie d'une voiture à l'arrêt à l'aide d'un arc mobile. Le nettoyage est effectué par méthode de contact ou sans contact.
Le lavage est situé sur une superficie d'environ 70 mètres carrés et peut desservir 15 à 18 voitures en une heure.
Avantages
- Coût abordable de l'équipement.
- Faible consommation d'eau et d'électricité.
- Compacité.
Défauts
- Coût élevé des réparations.
- Débit moyen.
Étude de marché
Avant d'ouvrir ou d'acheter un lave-auto, il est nécessaire de réaliser une analyse préalable du marché. Cela aidera à évaluer le travail des concurrents et à déterminer une niche gratuite pour les entreprises futures.
L'essence de la recherche marketing est de dresser une liste des lave-autos disponibles dans une ville ou une région et de déterminer la gamme de services qu'ils proposent.
Dans ce cas, vous devez faire attention aux types de travaux, à leur coût, au niveau de service et à l'équipement technique.
En identifiant les faiblesses des concurrents, vous pouvez offrir un meilleur service ou attirer des visiteurs avec de nouveaux produits.
Ouvrir un lave-auto à partir de zéro. Où commencer?
Pour faire officiellement des affaires, vous avez besoin de l'enregistrement d'un lave-auto par l'État. Une entité commerciale peut être enregistrée en tant qu'entrepreneur individuel ou LLC.
Un entrepreneur individuel est la forme d'activité la plus appropriée et la plus populaire, caractérisée par une comptabilité simple et des taux d'imposition faibles.
Il existe cependant une nuance importante : la personne qui a enregistré l'entrepreneur individuel assume la responsabilité patrimoniale de ses activités. Dans le cas d’une SARL, ce risque n’existe pas.
Documents pour l'inscription
Les documents d'ouverture d'un lave-auto doivent comprendre les documents suivants :
- Déclaration du formulaire établi
- Certificat d'immatriculation d'État
- Attestation du bureau des impôts
- Contrat de location ou de vente de locaux
- Passeport RTC
- Copie de la lettre du Comité des statistiques
- Document confirmant l'enregistrement de la caisse enregistreuse
- Accord conclu avec les services publics
- Permis de sécurité incendie
- Attestation du Service National de Surveillance Sanitaire et Epidémiologique
- Documents permettant le recours à la publicité externe
Licence
Pour ouvrir un lave-auto, vous n'avez pas besoin d'établir de documents spéciaux ni de permis. Cependant, son projet devra être approuvé par diverses autorités : les inspections incendie, sanitaires et environnementales, ainsi que la municipalité de la ville et la police de la circulation.
Fiscalité et comptabilité
Il est préférable de payer les taxes sur un lave-auto utilisant le système UTII. Dans ce cas, l'entrepreneur se verra facturer les types de déductions suivants :
- UTII,
- impôt sur le revenu,
- taxe sociale unifiée.
Si vous utilisez le régime fiscal simplifié (fiscalité simplifiée), le chef d'entreprise paiera soit 6 % du montant des revenus, soit 15 % du montant du bénéfice net. La deuxième option est considérée comme plus préférable.
La tenue de livres ne devrait pas poser de difficultés particulières et un comptable peut être embauché à temps partiel. Alternativement, vous pouvez contacter un organisme fournissant des services comptables et conclure un accord approprié.
Liste de prix approximative pour différents types de services de lavage de voiture à Moscou et à Saint-Pétersbourg
Les prix du lavage des voitures de différentes classes ne sont pas non plus les mêmes. Plus le véhicule est grand, plus le coût de son entretien est élevé. L'ensemble de services standard peut inclure le nettoyage de la carrosserie, des vitres, des seuils, des tapis et de divers éléments plastiques de l'intérieur.
Liste de prix généralisée du lavage de voiture
Quel est le meilleur endroit pour acheter ou louer un local ou un terrain à bâtir ?
La rentabilité d'un lave-auto dépend directement de l'endroit où il sera implanté. Ces objets sont souvent situés sur les autoroutes et les routes très fréquentées, à l'entrée de la ville, à proximité des stations-service, des services automobiles et dans les parkings. Vous pouvez louer un box dans un centre commercial ou dans tout autre bâtiment ayant un flux constant de clients et un parking.
Placer un lave-auto dans le centre-ville peut s'avérer problématique, car il sera probablement difficile d'obtenir un permis d'exploitation et de trouver un espace disponible. Lors du choix d’un emplacement, il est important d’évaluer soigneusement la facilité d’accès pour les visiteurs potentiels. De plus, il est conseillé d'aménager un petit parking devant le lave-auto.
Il existe deux façons de démarrer une entreprise
- Achetez des locaux ou un terrain pour un lave-auto.
- Louez un immeuble ou un terrain.
Dans le premier cas, les investissements seront importants et la période de retour sur investissement sera de 5 à 7 ans ; dans le second, des investissements beaucoup moins importants seront nécessaires et ils pourront se justifier en seulement six mois.
Conception et développement de stations de lavage de voiture
Après avoir rempli les documents de location d'un terrain ou de locaux, vous devez commander un projet de futur lave-auto auprès d'un organisme spécialisé. Le coût d'un tel service varie entre 20 et 30 dollars par mètre carré. En plus d'élaborer la documentation nécessaire, ces entreprises peuvent fournir une assistance dans la coordination de tous les documents nécessaires.
Si vous construisez le bâtiment vous-même, la construction d'une petite installation d'une superficie de 60 mètres carrés coûtera environ 21 000 $ et l'approbation de la documentation de conception prendra environ six mois.
Les organisations proposant des lave-autos clé en main prêts à l'emploi promettent de réaliser l'ensemble des travaux en 2-3 mois.
La conception d'un nouveau lave-auto commence par la création d'une conception préliminaire, l'attribution d'un terrain à développer et l'obtention d'un ensemble de permis. Le PE élaboré est approuvé par le service d'architecture, la municipalité, l'inspection des incendies et le SES.
Pour l'approbation finale du projet, il faudra élaborer une vingtaine de spécifications techniques auprès de diverses autorités et réussir les examens d'État.
Les dessins de lavage de voiture doivent contenir les mises en page suivantes :
- murs et sols,
- les systèmes d'ingénierie,
- les systèmes de nettoyage,
- matériel installé.
Schéma approximatif d'un lave-auto proposant des services supplémentaires de montage de pneus 
Appareil de lavage de voiture
Dans les locaux du lave-auto, il est important d'organiser une alimentation électrique, une ventilation, une alimentation en eau et un traitement de l'eau ininterrompus. De plus, il faut veiller à éliminer les déchets.
L'approvisionnement en électricité
Vous devez obtenir des spécifications techniques et conclure un accord avec l'organisme de fourniture d'énergie. Pour faire fonctionner un lave-auto de manière autonome, vous devez acheter un générateur et pour éliminer d'éventuels problèmes, il est préférable d'installer deux de ces appareils.
Ventilation
Un échange d'air suffisant peut être assuré par une ventilation d'alimentation et d'extraction. Ce système mécanique permet de purifier l'air intérieur de :
- vapeur d'eau,
- particules de détergent chimique,
- enlevé la saleté,
- gaz d'échappement des voitures.
Tout système utilisé doit répondre aux exigences établies concernant la fréquence des échanges d'air et le niveau de sa filtration.
Approvisionnement en eau et drainage
Le fonctionnement d'un lave-auto repose sur une consommation d'eau élevée, il est donc nécessaire d'établir un accord approprié sur sa fourniture et son élimination. Il est conseillé d'organiser une circulation circulaire de l'eau, dans laquelle le liquide contaminé sera purifié et réutilisé dans le travail.
Les filtres pour lave-autos doivent garantir que les eaux usées sont purifiées des produits pétroliers, des produits chimiques, de la saleté et de la graisse. Généralement, un tel équipement est mobile et compact, mais il est conçu pour fonctionner dans des pièces chauffées avec une température de l'air d'au moins +5°.
De manière générale, une salle de lavage de voiture peut être divisée en deux parties : une zone de service client et un endroit pour laver les voitures.
- Le local technique doit être conçu selon les normes établies, et l'espace d'accueil des visiteurs doit être aménagé de mobilier de détente.
- Un minibar proposant aux clients une variété de boissons et de collations : thé, café, eau minérale, jus de fruits, barres chocolatées, collations ou biscuits serait utile.
Quels équipements et consommables sont nécessaires au fonctionnement normal de l'entreprise ?
Si vous utilisez un équipement manuel pour un lave-auto, vous devez acheter ensemble d'accessoires :
- deux lavages de mains,
- appareil à haute pression,
- kit de mousse universel,
- unité de compresseur,
- deux gros aspirateurs,
- aspirateur pour voiture,
- système de purification de l'eau,
- système de ventilation.
- système de vidéosurveillance,
- produits chimiques de nettoyage pour lave-autos,
- un ensemble de chiffons et d'éponges,
- récipients à eau, brosses.
L'équipement de lavage de voiture le plus populaire est produit par la société allemande Karcher. Equiper un lieu de travail d'un portail automatique de cette entreprise nécessitera un investissement d'environ 100 000 $.
Les principaux consommables sont les shampoings, les cirages, les produits de nettoyage à sec et les produits détachants.
Ces produits doivent être achetés régulièrement. Si le nombre quotidien de voitures entretenues atteint 20 à 40 unités, les coûts mensuels des produits chimiques seront d'environ 300 $.
La main-d'œuvre est principalement composée de laveurs de voitures. Ces personnes doivent posséder certaines compétences professionnelles et autres compétences utiles : être polies, actives et rapides, comprendre les détergents et les méthodes de nettoyage des saletés.
Le personnel du lave-auto doit être composé de :
L'emploi devrait être organisé en trois équipes. Dans ce cas, vous devez embaucher 3 administrateurs et 9 laveurs de voitures.
Comment promouvoir une entreprise ?
Pour se faire un nom, un nouveau lave-auto doit être équipé d'une grande enseigne, ainsi que acheter des produits d'impression sous forme de cartes de visite, de dépliants et de livrets. Une publicité supplémentaire sera une vidéo à la télévision ou des informations affichées sur les panneaux d'affichage de la ville.
Les visiteurs peuvent être attirés par des promotions spéciales
- Tasse de café ou de thé gratuite.
- Vente d'abonnements pour plusieurs lave-autos.
- 10ème service gratuit.
- Fournir un petit service supplémentaire via un lave-auto.
Meilleurs titres
Le nom du lave-auto doit être court et clair. C'est bien d'utiliser un slogan en plus du nom.
Parmi les noms à succès, on peut noter ceux qui concernent le thème de l'eau et de la propreté : Aquacity, Aquawest, Autocleaning, Clean City, Chisto.
Si un lave-auto est combiné avec un service automobile ou un service de pneus, ils peuvent porter les mêmes noms : Autoexpert, StarMotors, Autolux.
Est-ce que ça vaut la peine de travailler 24 heures sur 24 ?
Le fonctionnement 24 heures sur 24 d'un lave-auto est demandé exclusivement dans les grandes villes et les zones métropolitaines.
Si la charge de travail pendant la journée atteint son maximum et qu'il n'est pas possible de servir tout le monde, vous devez augmenter l'horaire de travail et embaucher des employés supplémentaires.
Exemple de plan financier pour un lave-auto
Le revenu quotidien moyen varie de 30 000 à 90 000 roubles. Le montant total de l'investissement sera d'environ 45 000 $ et la période de récupération sera de 3 mois à plusieurs années.
Combien coûte l'achat ou la location d'une entreprise prête à l'emploi à Moscou et à Saint-Pétersbourg ?
Vous pouvez acheter un fonds de commerce tout fait dans une grande ville aux conditions suivantes :
- un complexe fonctionnel pour 8 postes de travail avec une clientèle existante et des locaux immobiliers d'une superficie de 495 mètres carrés coûte 35 000 000 RUB. La période de récupération garantie est de 11 mois, le bénéfice mensuel est de 403 000 roubles ;
- un lave-auto d'une superficie de 180 mètres carrés, doté de 2 stations, peut coûter 1 800 000 roubles. Le loyer est de 350 000 roubles. par mois, la période de récupération est d'un an et le bénéfice mensuel atteint 175 000 roubles.
Est-il rentable d'ouvrir un nouveau lave-auto en franchise ?
Organiser un lave-auto en franchise peut être moins coûteux et plus facile, et le propriétaire de l’entreprise évitera de nombreux problèmes d’organisation.
Vous pouvez ouvrir un lave-auto de toutes pièces avec l'entreprise « MOY-KA ! », qui travaille avec des équipements d'EHRLE. Le prix de la franchise est de 200 000 à 600 000 roubles.
GeoWash propose une coopération dans les conditions suivantes :
- Montant de l'investissement - 29 000 euros
- Période de récupération - de 6 à 8 mois
Le réseau de stations de lavage Fresh garantit un retour sur investissement après 2 mois d'exploitation. Un droit d'entrée de 75 000 RUB est requis. et des investissements d'un montant de 45 000 roubles.
Vous souhaitez créer votre propre entreprise, mais vous ne savez pas par où commencer exactement ? Un lave-auto est ce dont vous avez besoin. Dans cet article, vous trouverez un exemple de plan d'affaires pour ouvrir un lave-auto à partir de zéro avec quelques calculs et calculs financiers.
Résumé
Ce business plan de lavage de voiture est un projet d'organisation d'un lave-auto (ci-après dénommé le Car Wash) avec une période d'amortissement de deux ans.
Objectifs du projet :
- Création d'une entreprise hautement rentable
- Obtenir un bénéfice stable
- Saturation du marché de consommation avec les services de lavage de voitures
Source de financement du projet : fonds propres, ou prêt bancaire à 23% par an
Coût total du projet : 3 500 000 roubles
Période de récupération: 2 ans
Les paiements des fonds du prêt et des intérêts sur le prêt commenceront dès le premier mois de mise en œuvre du projet.
Étapes de mise en œuvre d'un plan d'affaires pour le lavage de voiture
Le démarrage du projet intervient à partir du moment où le business plan est approuvé par le Client, ou à partir du moment où les fonds empruntés sont reçus. Les étapes de mise en œuvre du projet et le calendrier de leur réalisation sont présentés dans le tableau n°1.
| Étapes de mise en œuvre | Délais |
|---|---|
| conclusion d'un accord d'investissement | 1-30 jours |
| obtenir des fonds de crédit | 1-30 jours |
| enregistrement de l'entreprise, enregistrement auprès des autorités compétentes | 1 mois |
| choisir un emplacement, obtenir les permis nécessaires | 1 mois |
| achat et installation de matériel | 1 mois |
| sélection et formation du personnel | 1 mois |
| mener une campagne marketing | 1-24 mois |
Caractéristiques générales du projet
L’objectif principal d’un lave-auto est de laver chimiquement les voitures et de nettoyer l’intérieur. Le public cible des consommateurs de services de lavage de voiture est constitué des propriétaires de véhicules individuels, officiels, municipaux et de tourisme.
Ces dernières années, les propriétaires de voitures ont préféré acheter des voitures coûteuses qui, comme auparavant, ne pouvaient pas être lavées simplement avec un seau et un chiffon. Leur entretien nécessite un lavage dans une station de lavage professionnelle, où le travail est effectué par des ouvriers qualifiés et responsables de leurs actes.
C'est la demande d'équipements spéciaux qui a permis l'apparition des premiers nettoyeurs haute pression, développés par la société Karcher. Cependant, d'autres technologies plus avancées sont désormais apparues qui permettent de laver votre voiture sans la toucher du tout. Nous parlons d’un lave-auto automatique sans contact. Et surtout, les propriétaires de voitures sont prêts à payer pour la fourniture de services d'une manière plus avancée sur le plan technologique, ce qui signifie que la qualité des services de lavage de voitures peut et doit être constamment améliorée.
Les services de base de la plupart des lave-autos n'ont pas changé depuis plusieurs décennies, à savoir :
- Laver une voiture à l'extérieur
- Polissage du corps
- Lavage du compartiment moteur
- Nettoyage à sec et humide de l'intérieur de la voiture
En règle générale, un lave-auto est situé dans un espace intérieur (pour fournir des services toute l'année), avec un nombre de cabines de lavage compris entre 2 et 5. L'étape la plus problématique de l'ouverture d'un lave-auto est l'obtention des permis et des documents nécessaires. En règle générale, l'ensemble du processus de recherche d'un emplacement approprié pour un lave-auto avec les réseaux de services publics nécessaires à proximité et d'enregistrement d'une entreprise prend environ six mois. Pendant ce temps, il est nécessaire d'obtenir l'autorisation du Rospotrebnadzor, de l'inspection des incendies, du service de surveillance de l'environnement et de l'administration territoriale de la zone dans laquelle l'établissement sera situé.
Des exigences particulièrement strictes sont imposées au Car Wash par le service environnemental. Selon la législation en vigueur, les lave-autos ne peuvent pas être situés à moins de 70 mètres (en fait, cette distance est d'au moins 100 mètres) des immeubles résidentiels les plus proches. De plus, ils nécessitent l’installation d’un système spécial coûteux de drainage et de purification de l’eau en boucle fermée. La vidange dans un égout pluvial ordinaire est strictement interdite, car des traces de carburant et de lubrifiants restent dans l'eau après le lavage de la voiture. La recirculation de l'eau nécessite de creuser un trou d'un volume d'au moins 6 mètres cubes.
Il existe la possibilité de conclure un accord pour l'entretien et le traitement des eaux usées avec le service des eaux de la ville, mais le montant sera également assez important. De plus, vous aurez besoin d'un accord avec le service approprié pour nettoyer le système de nettoyage des boues (saleté), ce qui est effectué au moins une fois toutes les 2 semaines.
En fait, la situation est telle que dans la plupart des lave-autos (estimés à environ 80 % du nombre total), l'obligation d'installer des systèmes de nettoyage en boucle fermée est tout simplement négligée, préférant payer une amende ou en installant des systèmes factices de tels systèmes. , plutôt que de dépenser des fonds supplémentaires pour son entretien après avoir installé un véritable système de nettoyage tous les 2-3 mois.
En tant que type d'objet, un Car Wash peut être de plusieurs types :
- Utiliser du travail manuel et automatisé
- Tunnel (la voiture se déplace le long d'un convoyeur sur lequel est installé un équipement) et portail ((la voiture s'arrête, l'équipement se déplace)
- Stationnaire ou mobile
Le propriétaire de l'établissement choisit lui-même le type de lave-auto le plus optimal en élaborant un plan d'affaires pour le lave-auto avec calculs. L'option d'investissement la moins élevée est un lave-auto manuel, qui nécessite un investissement d'environ 5 000 $ à 7 000 $. Cependant, étant donné le retour sur investissement rapide de cette activité, cela est considéré comme un investissement relativement faible. Il est possible qu'en l'absence des fonds nécessaires, un business plan pour l'ouverture d'un lave-auto doive être soumis à la banque pour bénéficier d'un prêt, il faut donc prévoir toutes les « petites choses ».
L'option la plus pratique pour le client est un lave-auto mobile fonctionnant sur appel. En règle générale, ces lave-autos sont appelés par les propriétaires d'entreprises de transport automobile afin de ne pas « conduire » toute la flotte de véhicules au lavage. Si cela convient au propriétaire de la voiture, cela est alors très rentable pour le propriétaire, car de tels services impliquent la conclusion d'un contrat à durée déterminée pour la fourniture de services de lavage de voiture, ce qui représente un bénéfice très substantiel.
Selon les experts, les principaux types de lave-autos qui apportent un bénéfice stable à leur propriétaire sont :
- Lavages de voitures avec un « ensemble » minimum de services offerts et un trafic quotidien élevé. Ces lave-autos sont plus rentables sur les tronçons de routes très fréquentés et sont principalement utilisés par les conducteurs qui apprécient leur temps. Un entretien rapide des véhicules (15 minutes maximum) améliore la productivité. Le seul équipement nécessaire pour un tel lave-auto est automatique, capable de desservir jusqu'à 50 voitures en 1 heure. Le travail manuel est réduit au minimum et, par conséquent, les coûts salariaux sont réduits.
- Le deuxième type est le contraire. Il s'agit d'un lave-auto offrant une large gamme de services et un service de première classe, ce qui implique un investissement de temps important. Ces lave-autos sont conçus pour les personnes prêtes à perdre jusqu'à 1,5 heure en échange d'un service de qualité. Une telle gamme de services comprend généralement le lavage du compartiment moteur, le nettoyage à sec de l'intérieur de la voiture, le polissage des parties externes et internes de la voiture, le noircissement des pneus, etc.
La préparation cosmétique avant-vente est souvent effectuée dans ces lave-autos. De tels lave-autos ne nécessitent que du travail manuel. La faible productivité est compensée par la commande de plusieurs services et par le temps passé avec les clients qui attendent leur voiture. Afin de rentabiliser les salles d'attente et de repos, les propriétaires de stations de lavage installent des machines à café, des cafés ouverts, des petits magasins, etc., qui rapportent souvent jusqu'à 40 % de tous les revenus.
L’un des facteurs les plus importants qui influencent le succès du fonctionnement d’un lave-auto est son emplacement. La proximité immédiate des garages automobiles, des services automobiles, des stations-service, des stations-service ou des entreprises de transport automobile, comme le montre la pratique de l'exploitation de lave-autos, est l'emplacement le plus avantageux. Une autre option d'emplacement est à proximité des hypermarchés, près desquels un grand nombre de voitures se rassemblent du samedi au dimanche, ou aux heures de pointe en semaine. Un autre point important lors du choix d'un emplacement pour un lave-auto est un bon accès au bâtiment. La meilleure option est d’avoir différentes entrées et sorties pour « décharger » le flux de circulation.
Certains experts travaillant sur ce marché de services proposent la répartition suivante des catégories de lavage de voiture :
- Par classification des véhicules (voitures, jeeps, minibus, camions)
- Par type d'équipement installé (brosse, sans contact, combiné)
- En termes de débit (avec une productivité faible - de 30 à 50 voitures par heure, moyenne - de 50 à 80 voitures par heure, élevée - de 80 à 160, ultra-élevée - plus de 150 voitures par heure, de tels lave-autos n'ont pas pourtant installés n'importe où en Russie et ne se trouvent qu'aux États-Unis)
- Selon le coût de l'équipement (classe économique - à partir de 60 000 euros, catégorie suivante - à partir de 95 000 euros et chère - à partir de 180 000 euros)
Il est plus rentable de louer un espace pour un lave-auto après avoir trouvé un bâtiment qui répond à tous les paramètres, plutôt que de le construire soi-même. Selon les estimations les plus prudentes, la réalisation des travaux de conception, l'établissement des communications et la coordination avec diverses autorités peuvent entraîner des coûts supplémentaires d'au moins 2,5 millions de roubles. Dans tous les cas, lors de la construction ou de la location, vous devez tenir compte du fait que la plupart des propriétaires de voitures préfèrent laver leur voiture près de chez eux ou du travail, afin de ne pas perdre d'essence et de temps pendant le trajet.
Cependant, la possibilité de louer un Car Wash comporte des risques de refus de renouvellement du contrat par le propriétaire des lieux, de perte de clients réguliers et de nécessité de tout recommencer dans un nouveau lieu.
La construction d'un bâtiment pour un lave-auto est associée à un temps important nécessaire à l'approbation du projet par les différents services et à la construction proprement dite du bâtiment. En règle générale, la même entreprise est impliquée dans le développement et la construction du projet. Une liste de ces entreprises peut être obtenue auprès d'une entreprise qui vend du matériel pour les lave-autos. Habituellement, ils concluent un accord mutuellement avantageux.
Un lave-auto avec 4 stations nécessitera une superficie de bâtiment d'au moins 200 mètres carrés. mètres. Ce chiffre comprend des buanderies, des box pour voitures, une salle de repos pour le personnel et une salle d'attente pour les clients, une salle de bain et un local technique. La hauteur des locaux doit être d'au moins 4 mètres. Un business plan de lavage de voiture doit contenir tous les calculs nécessaires.
L'utilisation de structures métalliques et de panneaux sandwich dans la construction, contrairement aux constructions en béton et en brique, réduira quelque peu les coûts et les délais de construction des bâtiments. Le coût final des travaux de construction dépendra également de la distance par rapport au lave-auto des services publics nécessaires - approvisionnement en eau, lignes électriques, assainissement.
Une autre étape du projet qui nécessite une approche minutieuse est la sélection du personnel pour le lave-auto. Travailler dans un lave-auto n'est pas prestigieux et est quelque peu nocif pour la santé en raison de l'utilisation de produits chimiques lors du lavage. Les salaires sont à la pièce et dépendent du nombre de véhicules entretenus. Bien que le lavage de voitures ne nécessite pas de compétences ni de connaissances particulières, des services supplémentaires tels que le polissage de la carrosserie, le nettoyage à sec de l'intérieur, etc. nécessitent une certaine compétence. Si un employé inexpérimenté cause un dommage au propriétaire de la voiture, le Car Wash devra non seulement le compenser, mais aussi sacrifier une partie de sa réputation, et donc des clients.
De nombreux propriétaires de lave-auto embauchent des filles qui sont par nature plus prudentes, plus propres et plus responsables que les hommes. De plus, la jolie apparence des ouvriers attire les clients au Car Wash. Mais, compte tenu de tous les facteurs négatifs énumérés ci-dessus, la rotation du personnel dans n'importe quel lave-auto est élevée, vous devez vous y préparer à l'avance.
La question du choix des équipements est résolue en comparant les caractéristiques des différents équipements, leur qualité et leur prix. L'équipement le plus populaire dans les lave-autos russes est l'équipement Karcher (sa « part », selon certaines estimations, jusqu'à 65 % de l'utilisation). Les positions restantes sont partagées par les italiens Comet et Ceccato, les anglais Carebridge et les allemands WAP, Weidner et Wesumat.
Plan de marketing
Les avantages naturels pour organiser une entreprise de lavage de voitures dans notre pays sont les vastes zones de terrains vacants en raison de la crise de 2014-2015. ont presque perdu de leur importance avec l'augmentation du coût du foncier. Les affaires ont également été affectées négativement par la réduction des établissements de crédit et le durcissement des règles d'octroi de prêts pour l'organisation et le développement des petites et moyennes entreprises, en particulier pour les entrepreneurs en démarrage. De plus, on constate une réduction significative des ventes de voitures neuves.
Cependant, malgré cela, la demande de services de lavage de voitures non seulement n'a pas diminué, mais a même légèrement augmenté. Cela s'explique en partie par l'attention accrue des propriétaires de voitures à l'entretien de leur voiture - acheter une nouvelle voiture est irréaliste pour beaucoup, mais tout le monde veut que sa voiture ressemble à une voiture « A ». Après tout, il est généralement admis qu'une voiture détermine le statut de son propriétaire.
Selon les experts, 1 lave-auto dans le pays représente en moyenne 2 000 voitures par mois. Bien sûr, les chiffres sont très approximatifs - les revenus des différents lave-autos varient considérablement (par exemple, à Moscou, la demande de services de lavage de voiture est beaucoup plus élevée que dans toute la Russie), mais ils donnent quand même une image approximative : organiser un lave-auto est un projet rentable avec un retour sur investissement rapide.
Le tableau n°2 présente les indicateurs du nombre de véhicules personnels pour mille habitants dans diverses régions du pays au 1er mai 2014.
| Villes et régions de la Fédération de Russie | Nombre de voitures pour 1 000 habitants |
|---|---|
| Moscou | 380 |
| Saint-Pétersbourg | 365 |
| MO | 259 |
| Kaliningrad | 343 |
| Sakhaline | 339 |
| Région de Tioumen | 328 |
| Vladivostok | 870 |
| Kraï du Primorie | 334 |
| Daghestan | 93 |
| Tchétchénie | 87 |
L'une des tâches principales du Car Wash est de créer une clientèle permanente et de fournir des services pendant la saison « morte » – en hiver, lorsque la baisse des services de lavage de voiture est observée de plus de 2 fois. En règle générale, les propriétaires de stations de lavage de voitures ont recours à d'autres services automobiles non liés, tels que le lavage de tapis à haute pression. Organiser un centre de service automobile à côté du lave-auto vous aidera également à surmonter la période hivernale avec un minimum de pertes pour votre entreprise.
En été, les visites aux lave-autos diminuent également - de nombreux propriétaires de voitures partent en vacances, mais les pertes sont compensées par la commande de services complets supplémentaires, qui ne sont généralement pas commandés au printemps et en automne. Une option pour surmonter la stagnation du travail du Car Wash est l'introduction d'un système de remises, l'organisation de promotions et l'élargissement de la gamme de services offerts. Un plan d'affaires pour un lave-auto doit contenir des recommandations pour mener des campagnes publicitaires.
- Diffusion de publicité dans des lieux très fréquentés, notamment auprès des propriétaires de véhicules
- Publicité audio sur les ondes de l'autoradio
- Installation de banderoles publicitaires à proximité des routes
- Utiliser des cartes de réduction
Le tableau n° 3 montre les prix moyens des services de lavage de voiture en Russie
Plan de production
Selon des experts indépendants, tous les équipements pour lave-autos. Les produits présentés sur le marché russe sont à peu près de la même qualité, la seule différence est le prix. Cependant, la stratégie marketing de Karcher et la présence d'un vaste réseau de concessionnaires qui, outre la vente, entretiennent et réparent également les équipements, ont conduit à sa grande popularité.
L'équipement principal d'un lave-auto se compose de :
- Aspirateur de voiture
- Compresseur
- Générateur de mousse
- Nettoyeur haute pression pour lavage à l'eau froide
- Nettoyeur haute pression avec fonction de chauffage de l'eau
- Poste de traitement
La quantité d'équipement est déterminée par le nombre de stations de lavage. De plus, vous aurez également besoin de :
- Divers accessoires pour équipements
- Détergents pour voitures
- Morceaux de daim
- Vêtements de travail pour les travailleurs
Plan financier
Le plan du volume approximatif des prestations pendant le projet jusqu'à retour sur investissement complet est présenté dans le tableau n°4.
| Période | Type de service | Volume de services fournis par mois (véhicules par jour) | Coût, frotter | Profiter, frotter |
|---|---|---|---|---|
| 1 à 12 mois | Gel douche | 1200 (40 par jour) | 350 - 550 | 420 000 |
| 1 à 12 mois | Polissage du corps | 1200 (40 par jour) | 750 - 1 500 | 900 000 |
| 1 à 12 mois | 450 (15 par jour) | 350 - 550 | 157 500 | |
| 1 à 12 mois | Nettoyage sec et humide | 300 (10 par jour) | 750 - 1 500 | 225 000 |
| 1 à 12 mois | Nettoyage chimique de l'intérieur | 30 (1 par jour) | 4 500 - 7 000 | 135 000 |
| 13 - 24 Mois | Gel douche | 1200 (40 par jour) | 400 - 600 | 480 000 |
| 13 - 24 Mois | Polissage du corps | 1200 (40 par jour) | 800 - 1 550 | 960 000 |
| 13 - 24 Mois | Lavage du compartiment moteur | 450 (15 par jour) | 400 - 600 | 180 000 |
| 13 - 24 Mois | Nettoyage sec et humide | 300 (10 par jour) | 800 - 1 550 | 240 000 |
| 13 - 24 Mois | Nettoyage chimique de l'intérieur | 30 (1 par jour) | 4 550 - 7 100 | 136 500 |
Conclusion
L'analyse de la mise en œuvre du projet d'organisation d'un Car Wash réalisée dans ce business plan a montré que ce secteur d'activité est extrêmement rentable et très prometteur. La demande stable de services de lavage de voiture, le nombre croissant de propriétaires de véhicules, rendent le bon choix de l'emplacement de l'établissement, la disponibilité des investissements nécessaires au projet, l'achat d'équipement professionnel et la mise en œuvre du projet bénéfiques pour les deux. le propriétaire de l'entreprise et l'investisseur. Le plan d’affaires du lave-auto est typique, mais peut être utilisé par n’importe qui pour organiser sa propre entreprise.
Un regard sur l’idée de l’extérieur
Le but de l'ouverture d'un lave-auto.
Description du projet à venir.
Options pour les lave-autos en Russie.
Coordination et résolution.
Demande de lavage de voiture.
Emplacement du lave-auto, local pour le lave-auto.
Concurrence dans le secteur du lavage.
Marketing, publicité et ventes.
La partie financière d’un business plan de lavage de voiture.
Tarifs des services de lavage de voiture.
Local pour lave-auto (frais de location).
Achat de matériel.
Personnel de lavage.
Coûts totaux (fixes, ponctuels).
Revenu estimé, bénéfice.
Retour sur investissement, rentabilité.
Résumé du projet.
Risques liés au lavage de voiture.
Conclusions.
Le but de l'ouverture d'un lave-auto.
Offrir une large gamme de services pour :
- nettoyer la saleté de diverses parties des voitures - roues, carrosserie, garnitures de passage de roue, fond ;
- nettoyage à sec et nettoyage de l'intérieur et du coffre de la voiture ;
- lavage moteur ;
- polissage du corps.
Description du projet à venir.
Une entreprise telle qu'un lave-auto est particulièrement populaire parmi les personnes qui souhaitent démarrer une entreprise rentable, mais qui n'ont pas de connaissances particulières. Et cela est tout à fait réalisable à condition que :
- vous l'avez, vous pouvez louer ou acheter un terrain, et éventuellement un box tout fait à côté d'une autoroute ou d'une autoroute ;
- vous avez la possibilité de régler toutes les formalités bureaucratiques ;
- vous pouvez acheter tout le matériel nécessaire.
Une fois que vous avez compris tous les points ci-dessus, il ne vous reste plus qu’à acheter des détergents et à mettre de l’argent dans votre poche.
Ce business plan montre comment organiser le travail manuel. À condition qu'il fonctionne 24 heures sur 24 et sept jours sur sept, sa rentabilité sera de 30 à 35 %, ce qui est un niveau relativement élevé.
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Options pour les lave-autos en Russie.
Aujourd'hui, en Russie, il existe trois types de lave-autos.
1. Mobile. Ils sont ouverts sur la base d'un véhicule de type Gazelle, ce qui permet de travailler avec les clients dans n'importe quel lieu adapté à une telle entreprise.
2. Portail. Ils sont équipés d'installations de lavage automatique des voitures, ont un débit élevé et génèrent de bons revenus. L’inconvénient est le facteur humain. Un opérateur imprudent peut endommager la voiture du client. Et cela entraînera des pertes dues à une éventuelle indemnisation des dommages et à une réputation inévitablement ternie.
3. Lave-autos en libre-service. Ici, chaque client lave lui-même sa voiture. C'est bien sûr pratique. Cependant, devenir propriétaire d’un tel évier n’est pas abordable pour tout le monde, car cela nécessite des fonds considérables. De plus, une telle entreprise n'est conseillée que dans les grandes villes où la densité de population est élevée.
4. Manuel. Le plus populaire. Ici, la laveuse dessert les clients à l'aide de dispositifs spéciaux d'alimentation en eau sous pression.
Coordination et résolution.
Le plus difficile en la matière est d'obtenir les documents permettant d'ouvrir un lave-auto.
Vous devrez certainement réaliser des revues de projets :
- dans le SES,
- dans le service de protection du travail,
- au service de la conservation de la nature,
- des pompiers,
- en architecture,
- de l'examen d'État.
Ce n’est pas facile, mais c’est tout à fait faisable si vous faites preuve de patience et de volonté.
Demandeau lave-auto.
En Russie, de nombreux propriétaires de voitures lavent eux-mêmes leur voiture dans les rivières et les garages. Cependant, nombreux sont ceux qui considèrent cette méthode de lavage comme une relique du passé. Fondamentalement, il s'agit de personnes appartenant à une couche de la population telle que la classe moyenne : entrepreneurs, cadres intermédiaires. Ces propriétaires de voitures n'ont pas le temps, ni peut-être même l'envie, de laver la voiture de leurs propres mains. Mais il existe suffisamment de fonds pour prodiguer ces soins à des spécialistes.
Outre le fait que récemment le nombre de voitures sur les routes a considérablement augmenté, nous pouvons affirmer avec certitude que la demande de services d'entretien automobile a également augmenté. Cela signifie qu'un lave-auto n'est pas seulement une entreprise populaire, mais aussi rentable. Et au fil des années, compte tenu de la tendance, la demande va augmenter.
Emplacement du lave-auto, local pour le lave-auto.
La principale chose à considérer lors de l’ouverture d’une telle entreprise est l’emplacement. En ville, un lave-auto doit être situé dans les grandes zones résidentielles avec un grand nombre d'habitants, à côté des centres commerciaux, des centres d'affaires ou même à l'intérieur de ceux-ci. L’idéal est de pouvoir créer une entreprise à proximité des douanes et des postes frontières. Les lave-autos installés à proximité des stationnements, des stations-service ou des stations-service seront également très demandés.
Le bon emplacement garantira une utilisation constante de l’espace de travail.
Bien entendu, il est préférable de louer un espace pour se laver. Il sera assez difficile de le construire. Ici, il est inévitable de se présenter aux autorités avec une pile de documents nécessitant une approbation. Il suffit de regarder les normes sanitaires qui permettent d'installer un lave-auto à moins de 50 mètres de l'immeuble résidentiel le plus proche.
Une autre option consiste à acheter une entreprise déjà établie. Démarrer une entreprise dans un lave-auto déjà existant avec des opérations bien établies, votre propre cercle de clients et une réputation acquise est beaucoup plus facile que de créer une entreprise à partir de zéro. Apparemment, beaucoup de gens choisissent cette option. Comment expliquer autrement l’afflux de demande sur le marché pour des entreprises de ce type ?
Concoursdans le secteur du lavage.
Dans notre pays, les lave-autos sont depuis longtemps devenus monnaie courante dans la catégorie des « curiosités ». On peut dire que dans n'importe quelle ville plus ou moins grande, on les trouve, sinon à tous les coins de rue, du moins assez souvent. Et par conséquent, la concurrence est forte. Cela impose une autre exigence au plan d'affaires : une description claire de la manière d'entrer, d'occuper une place et de prendre pied sur ce marché. Et aussi une idée claire des avantages que votre entreprise aura par rapport à ses concurrents.
La localisation de votre entreprise vous indiquera quelle publicité choisir. À proximité d'une autoroute très fréquentée, lorsque le lave-auto est, comme on dit, bien en vue, vous n'aurez peut-être besoin que d'un panneau d'affichage ou d'un panneau accrocheur avec une pancarte.
Certaines personnes ont installé une pancarte « lavage de voiture ». Mais c'est plus difficile, car cela nécessite l'autorisation de la police de la circulation.
Au stade de la création d'entreprise, lorsqu'il y a encore peu ou pas de fonds disponibles pour la publicité, vous pouvez vous déclarer vous-même. Par exemple, vendre des abonnements à des conditions avantageuses pour le client, organiser des promotions telles que « lavez votre voiture cinq fois et bénéficiez d'une réduction » ou « un neuvième lavage est à la charge de l'établissement ». Cela peut attirer des clients sans frais de publicité.
Et lorsque vous « faites la promotion », élargissez et, peut-être, augmentez la gamme de services, par exemple la peinture, le polissage ou le montage de pneus, vous pouvez penser au budget publicitaire.
La partie financière d’un business plan de lavage de voiture.
Etude de faisabilité et fonctionnalités de mise en œuvre
Tarifs des services de lavage de voiture.
La liste des services de lavage comprend :
Lavage et polissage du corps ;
- lavage moteur ;
- nettoyage à sec et humide ;
- nettoyage intérieur.
Il convient de noter que l'activité de lavage de voitures à Moscou est saisonnière. Au printemps et à la fin de l’automne, des files d’attente se forment devant les lave-autos. Mais en été, c'est calme. Bien entendu, le climat en Russie est imprévisible. L’été peut être pluvieux et l’hiver peut être caractérisé par des dégels prolongés et un « sale désordre » sur les routes.
L'emplacement du lavage et les types de voitures entretenues affectent les prix. Essayons de calculer sur la base de 350 roubles - le coût moyen du lavage de carrosserie, qui est un service de base. La facture moyenne par client sera composée du coût du service de base et des services supplémentaires.
Local pour un lave-auto (frais de location)
Vous avez donc décidé de louer plutôt que de construire un lave-auto. Gardez alors à l’esprit que :
- 90 m² - surface requise pour le lavage de deux postes, dont 60 m². - espace destiné aux stations de lavage de voiture, 30 m². - autres pièces.
- encore 90 m². m - la superficie requise pour la zone adjacente.
Il est difficile de dire combien cela coûtera. Différentes villes ont leurs propres tarifs de location et dans beaucoup d'entre elles, les lave-autos fonctionnent dans le cadre de programmes municipaux sur une base préférentielle. Si l'on prend, par exemple, le taux de location dans la capitale, alors, selon des estimations préliminaires, il est d'environ 1 000 dollars les 100 mètres carrés par mois.
Le coût de préparation du site et des locaux pour un lave-auto et les services publics aura un impact significatif. Bien entendu, le plus souvent, les propriétaires se sont déjà assurés que les locaux loués étaient déjà alimentés en électricité, en eau courante et en chauffage. Mais un lave-auto est une activité qui peut nécessiter une alimentation électrique supplémentaire ainsi qu’un système d’évacuation des eaux. En conséquence, des fonds supplémentaires y seront consacrés.
De plus, il faudra décorer la pièce à l’intérieur et à l’extérieur. Dans certains cas, vous devrez recouvrir les environs d'asphalte.
Vraisemblablement, tous les travaux ci-dessus nécessiteront entre 7 000 et 10 000 dollars.
Achat de matériel.
Le minimum qu'il faudra dépenser pour l'achat d'équipement s'élèvera à 351 000 roubles.
Calendrier
Nous établissons que le lave-auto fonctionnera 24 heures sur 24. De 8h00 à 10h00 et de 17h00 à 22h00, nous rendrons la charge maximale, le reste du temps - à hauteur de 20 %.
En moyenne, il faut 20 minutes pour laver une voiture. Cela signifie qu'il faudra une heure pour entretenir trois voitures. Ainsi, nous pensons qu'un poste sera desservi quotidiennement : 3*(2 heures + 5 heures) + 3*(24-(2+5))*20% = environ 30 voitures.
Par les deux postes - 60 voitures.
Pour résumer : en moyenne, une station de lavage à deux postes peut desservir 30*60=1800 voitures par mois.
Personnel de lavage.
Tout dépend de l'ampleur de votre lavage. Plus il est grand et plus il y a d'emplois, plus il faudra de personnel de service en conséquence. Tenez également compte du nombre de quarts de travail. De nombreux lave-autos servent les clients en deux ou trois équipes.
Supposons qu'une fois complètement chargé, vous aurez besoin d'un caissier-comptable et de 9 personnes qui travailleront en trois équipes.
Nous calculons les coûts de main-d'œuvre à l'aide de la formule : 9*20 000 + 30 000 = 210 000 roubles par mois. Cela fait 7 000 $.
Coûts totaux (fixes, ponctuels)
Nous calculons les coûts à partir de chiffres moyens.
Coûts ponctuels (en dollars) :
- équipement - 12 000 ;
- installation d'équipements - 1 000 ;
- approvisionnement en eau et drainage - 4 500 ;
- aménagement paysager - 2 500 ;
- décoration intérieure - 3 000 ;
- documentation permettant l'ouverture d'un lave-auto - 4 500.
Coûts chaque mois (en dollars par mois) :
Salaire - 7 000 ;
- frais supplémentaires - 2 000 ;
- loyer des locaux - 2 000 (y compris les factures d'eau et d'électricité) ;
Coûts totaux:
Capital général - 27 500 $ (825 000 roubles) ;
- mensuellement - 12 000 dollars (360 000 roubles).
Revenu estimé, bénéfice
Nous calculons le revenu mensuel attendu à l'aide de la formule :
1 800 voitures/mois * 400 roubles/voiture = 720 000 roubles.
Sans déduction des impôts, le bénéfice sera de : 720 000 roubles - 360 000 roubles = 360 000 roubles (12 000 $).
Après taxes – 10 500 $.
Retour sur investissement, rentabilité
Ce type de lavage commencera à être rentabilisé après 2,5 mois de fonctionnement.
Rentabilité:
- marge bénéficiaire brute (GPM) - environ 50 %, bénéfice net (NPM) - 40-45 %.
- retour sur investissement (ROI) - 38%.
Résumé du projet.
L'investissement sera de 39 500 $. Il faudra cinq à dix mois pour les restituer. Le bénéfice net sera de 5 000 à 15 000 dollars par mois.
Risques liés au lavage de voiture.
Lors de l'ouverture d'un lave-auto, tenez compte des risques qui peuvent entraîner des coûts supplémentaires, réduire la rentabilité et, dans le pire des cas, même vous ruiner.
Raids des services d'inspection, exigences élevées du SES ;
- un emplacement infructueux d'un lave-auto entraînera un manque de clients ;
- une forte concurrence ;
- facteur humain - personnel insuffisamment qualifié ;
- Force majeure.
Conclusions.
Ouvrir un lave-auto est difficile, mais cela coûte peu cher par rapport à d’autres types d’entreprises. Cela sera rapidement rentabilisé et générera des revenus élevés. Mais sous réserve d'un emplacement favorable et d'une obtention réussie des permis à toutes les étapes de l'approbation de l'entreprise auprès de diverses autorités.
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Le nombre de voitures dans notre pays augmente même malgré le déclenchement de la crise. Cela signifie que toute entreprise liée à l'automobile sera assurée de générer de bons bénéfices. Un de ces types d’entreprises est le lave-auto. Voyons ça comment ouvrir un lave-auto à partir de zéro, ce qui est nécessaire pour cela et quelle est sa rentabilité.
Introduction
Un lave-auto est une activité rentable et stable qui rapporte un revenu constant. Pour l'organiser, vous n'avez besoin ni d'expérience ni de compétences. Le lave-auto n'est pas une activité saisonnière, même si une certaine diminution du nombre de clients peut être observée en été. En été, les clients commandent plus souvent des procédures coûteuses (nettoyage de l'intérieur, du moteur), de sorte que le montant total des revenus ne diminue pas.
Le lavage de voiture est une activité rentable et prometteuse
Comment commencer?
La première étape consiste à étudier le marché de votre ville et à élaborer au moins un plan d'affaires approximatif. Il convient de prendre en compte les facteurs suivants :
- Emplacement.
- Étudier la demande de services.
- Niveau de revenu moyen des clients potentiels.
- Coûts totaux de location du terrain et du bâtiment.
- Coûts de construction d’un lave-auto en l’absence d’alternative.
- Coûts d'achat d'équipement.
- Dépenses mensuelles obligatoires (salaires, charges, taxes).
Sur la base de ces informations, vous pouvez déjà faire quelques calculs et réfléchir à la découverte.
Inscription
Maintenant, listons Quels documents sont nécessaires pour ouvrir un lave-auto ? Dans ta ville. La première étape consiste à vous inscrire auprès du bureau des impôts le plus proche. Vous pouvez devenir entrepreneur individuel ou ouvrir une SARL. Il n'y a pas de différence particulière entre ces formes de propriété, sauf qu'en tant que propriétaire d'une SARL, vous pourrez signer un accord pour entretenir la flotte d'autres sociétés.
Ensuite vous aurez besoin de :
- Contactez la mairie et obtenez l'autorisation d'ouvrir un lave-auto.
- Si vous construisez un nouveau bâtiment, vous devrez contacter un organisme de conception local, qui créera pour vous un projet approprié, en tenant compte des exigences légales.
- Demander l'autorisation d'ouverture auprès de la station sanitaire et de l'inspection incendie.
- Obtenez les permis du Département de la protection de l’environnement.
- Obtenez un titre foncier.
Étude de marché
Une fois le business plan élaboré, il est nécessaire d'évaluer le niveau de concurrence et de sélectionner un bon emplacement pour ouvrir un lave-auto. Découvrez s’il existe des lave-autos dans la région, quels services ils fournissent et quelle gamme de prix ils proposent. Essayez d'identifier leurs lacunes et réfléchissez à ce que vous ajouteriez ou modifieriez dans le travail.
Un lave-auto préfabriqué est une excellente alternative à un lave-auto stationnaire
Réfléchissez à votre liste de services. Il y a beaucoup de concurrence sur ce marché, vous devez donc vous démarquer d'une manière ou d'une autre. Offrez à vos clients non seulement le lavage de la carrosserie et du moteur, le nettoyage à sec de l'intérieur, le polissage et le remplissage des rayures. Assurez-vous d'aménager une salle de relaxation où les visiteurs peuvent boire du café ou regarder la télévision tout en se lavant.
Note:Les lave-autos qui permettent au conducteur de laver lui-même la voiture ont fait leurs preuves. Le client paie le temps passé dans la box et la consommation de détergents, lors de l'utilisation de votre matériel.
Le meilleur endroit pour se laver se trouve aux endroits suivants :
- Dans un quartier résidentiel.
- Au centre des affaires de la ville (à proximité des bureaux).
- À proximité des grands axes routiers à fort trafic.
- A proximité des stations services, stations essence, parkings.
Construire ou louer ?
Si vous disposez de suffisamment de capital de départ pour la construction, il est préférable de construire un bâtiment plutôt que de le louer et de le rénover. Aujourd'hui, de nombreuses entreprises de construction proposent des solutions prêtes à l'emploi à partir de structures métalliques et de sandwichs à des prix tout à fait raisonnables. Mais de quoi avez-vous besoin pour ouvrir un lave-auto ? en le construisant à partir de zéro ? Vous devrez prendre un bail emphytéotique sur le terrain et obtenir un permis de construire. Les avantages sont l'architecture gratuite (vous pouvez choisir indépendamment le nombre et la taille requis des locaux techniques), ainsi que l'absence de loyer.
Si le capital de départ n'est pas suffisant pour la construction, louez le bâtiment. Cela réduira considérablement le niveau d'investissement, mais vous devrez payer entre 50 000 et 70 000 roubles par mois pour les locaux.
Types de lave-autos
Le lavage peut être automatique ou manuel. Les plus prometteurs sont les lave-autos automatiques, qui permettent d'entretenir un grand nombre de voitures en un minimum de temps. Les lave-autos automatiques sont divisés en deux types :
- Tunnel.
- Portail.
Portail de lavage de voiture - une solution pratique et peu coûteuse
Dans un tunnel de lavage, la voiture est placée sur un tapis roulant spécial et se déplace automatiquement le long de la caisse, laissant l'autre côté complètement lavé. Dans un lave-auto à portail, la voiture est conduite dans une caisse et lavée avec trois brosses : deux verticales et une horizontale. Les brosses se déplacent dans l’espace, éliminant efficacement toute la saleté. Le lavabo à portail est très compact - il s'intègre bien dans n'importe quelle pièce. Le processus de lavage dans les lave-autos automatiques est généralement 2 à 3 fois plus rapide que dans les lave-autos manuels, vous pouvez donc servir plus de clients par jour ouvrable et économiser du personnel.
Note:Les lave-autos automatiques modernes sont totalement sans danger pour votre voiture. Mais il est nécessaire de surveiller l'état de l'équipement et de l'entretenir à temps.
Le plus pratique est considéré comme un lavabo à portail. Ses avantages :
- Tailles mobiles.
- Polyvalence absolue.
- Vitesse de fonctionnement : 12 véhicules par heure.
- Effectif minimum.
Les lave-autos à portail modernes peuvent être sans contact - toute la saleté est éliminée non pas avec des brosses, mais avec des buses spéciales à travers lesquelles l'eau est fournie sous haute pression.
Les lave-autos en tunnel nécessitent un « tunnel » pouvant atteindre 35 mètres de long. Il est capable de traiter jusqu'à 20 voitures par heure - dès que la première voiture avance de 4 à 5 mètres de profondeur, vous pouvez conduire la seconde sur le tapis.
Types de bâtiments
Les lave-autos peuvent être divisés en stations fixes et préfabriquées. Les lave-autos fixes sont généralement rattachés à des complexes : stations-service, magasins de pièces détachées, magasins de pneus. Toutes les communications nécessaires leur sont apportées et un permis de construire est obtenu.
Le lave-auto se marie bien avec le service de pneus et la station-service
Les préfabriqués nécessiteront l’autorisation du département d’architecture. Pour ce faire, vous devrez fournir :
- Brevet entrepreneur individuel ou LLC.
- Certificat ou contrat de location de terrain.
- Projet de lavage de voiture avec son apparence.
Vous devrez également raccorder le bâtiment aux services publics et obtenir l'autorisation d'ouverture auprès des pompiers.
En raison de l'augmentation du nombre de véhicules dans les rues de la ville, le nombre d'entreprises fournissant des services connexes aux propriétaires de voitures augmente également. Il convient de noter que pendant son fonctionnement, la voiture a besoin non seulement d'entretien, de remplacement de pièces et de consommables, mais également de soins. Une façon de l’entretenir est de garder votre véhicule propre. Il sera donc prioritaire. Certains propriétaires nettoient leur voiture à la maison, mais tout le monde n'a pas cette possibilité, d'autant plus que dans la plupart des cas, cela peut donner lieu à une amende.
Un plan d'affaires prêt à l'emploi pour un lave-auto avec calculs peut être utilisé à la fois comme guide d'information pour un entrepreneur novice et pour l'obtention.
Le but de ce projet est d'ouvrir votre propre entreprise de prestation de services d'entretien de véhicules. Un certain nombre de services seront proposés aux consommateurs potentiels - nettoyage de l'intérieur et de la carrosserie de la voiture, polissage des pièces de carrosserie.
Le montant de fonds requis pour démarrer votre propre entreprise
Afin de mettre en œuvre un plan d'affaires pour un service de lavage de voiture et de pneus, vous devez disposer d'un peu plus de 2 millions de roubles. Sur ce montant, le propriétaire de la future entreprise ne peut investir que 300 000 roubles. Grâce à leur existence, nous avons la possibilité de recevoir 1 million 800 000 roubles d'un établissement bancaire.
Si nous considérons le plan d'affaires du lave-auto à partir de zéro et à partir d'indicateurs économiques, nous avons alors la possibilité de percevoir chaque année un bénéfice net d'un montant de 989 000 406 roubles. Le retour sur investissement des fonds que nous investirons dans le développement et l'ouverture de notre organisation interviendra au plus tôt dans deux ans.
Au stade de la création d'une entreprise, vous devez investir de l'argent dans les éléments suivants :
- La construction d'un lave-auto à partir de zéro pour deux voitures coûtera 1 million 800 000 roubles.
- Transport de matériaux pour la construction et l'installation - 150 000 roubles.
- Obtenez l'autorisation de toutes les autorités de régulation pour mener des activités - 40 000 roubles.
- Travaux imprévus pendant la mise en œuvre du projet – 50 000 roubles.
Ainsi, pour ouvrir un lave-auto à partir de zéro, vous devez dépenser 2 millions 100 000 roubles.
Choisir un système fiscal
Nous prévoyons d'enregistrer la future organisation en tant qu'entrepreneur individuel au lieu d'enregistrement du propriétaire. En tant que système, vous devez choisir un système simplifié - un système fiscal simplifié. Le montant de l’impôt payé dans le cadre de ce système s’élèvera à 15 % du bénéfice net de l’organisation.
À ce jour, un exemple de plan d'affaires pour un lave-auto a commencé le processus de mise en œuvre aux points suivants :
- Le processus d'inscription est terminé sur le lieu d'inscription. Le certificat d'immatriculation a été reçu.
- Pour pouvoir construire un lave-auto, vous devez disposer d'un terrain d'une superficie d'au moins 80 mètres carrés. Nous avons trouvé ce site, il appartient à l'administration de la ville. Nous le louons, le coût du contrat de location sera de 10 000 roubles par mois.
- Une structure modulaire sera utilisée pour la construction du lave-auto. À ces fins, le marché a été surveillé et un fournisseur fiable a été sélectionné, qui s'est révélé être le meilleur parmi les entrepreneurs. Le processus de préparation des documents pour la livraison a commencé.
- Le personnel comprendra cinq personnes : un administrateur et quatre spécialistes du lavage de véhicules.
Nous fournirons à nos clients la gamme de services suivante :
- Lavage de pièces de carrosserie de véhicule. Ce service sera fourni par deux spécialistes dans un délai de dix minutes et le coût moyen sera de 250 roubles.
- Nettoyage intérieur de voiture, le coût moyen d'un chèque pour ce service est de 1 000 roubles.
- Services de polissage du corps. Les clients recevront un polissage à la cire liquide des parties du corps. Le coût d'un tel service est d'environ 400 roubles.
- Services d'accompagnement. En plus des services de base qui sont standards pour tous les lave-autos, nous serons en mesure d'offrir des services de nettoyage des roues, d'élimination des traces d'insectes et bien plus encore. Le prix sera de 100 roubles.
Nous prévoyons de réaliser nos activités de 10h00 à 20h00.
Plan de marketing
Étant donné que le nombre de véhicules sur les routes et les rues augmente, le besoin de recourir aux services de lavage de voiture augmente également. Un business plan de lavage de voiture avec calculs sera calculé pour les consommateurs potentiels ayant un niveau de revenu moyen.
Afin d'assurer un flux constant de visiteurs, il est préférable de construire un lave-auto à proximité d'une station-service. Cet arrangement vous permettra d'économiser considérablement sur la publicité, sinon l'organisation n'en aura pas du tout besoin. La population de la zone dans laquelle notre organisation sera implantée peut atteindre 30 000 habitants.
Grâce au fait que nous construirons deux boxes, nous pourrons éviter une longue file d'attente de clients. Ceci est important, car il est possible d’éviter que le client parte chez un concurrent direct en raison du long délai d’attente pour un rendez-vous.
Selon les données préliminaires, nous accepterons chaque jour 30 véhicules pour le service, soit 15 voitures pour chaque quai. Si l'on considère que le coût moyen d'un service est d'environ 350 roubles, vous pouvez alors gagner 10 000 500 roubles par jour et 315 000 roubles par mois.
Mais n'oubliez pas la saisonnalité, lorsque le nombre de visiteurs augmentera fortement et diminuera considérablement pendant la saison froide.
Considérons le montant des bénéfices possibles par saison :
- Printemps – 504 mille roubles.
- Été – 157 mille 500 roubles.
- Automne – 472 mille 500 roubles.
- Hiver – 126 mille roubles.
Sur la base de ces données, il s'ensuit que vous pouvez gagner 3 millions 777 000 roubles par an.
Plan de production
Un bâtiment modulaire présente de nombreux avantages :
- Petit investissement pour démarrer une entreprise.
- Réaliser la construction d'un bâtiment en peu de temps.
- Le bâtiment étant modulaire, il n’y a pas besoin d’installation ni de travaux de construction coûteux.
- Ce bâtiment peut être déplacé en toute sécurité vers un autre emplacement. Selon les données techniques, il ne peut pas être réorganisé plus de 30 fois pendant toute son fonctionnement.
Personnel
Nous prévoyons d'embaucher :
- Quatre laveurs avec un salaire de 26 000 600 roubles.
- Un administrateur – 15 mille roubles.
Au total, 109 000 roubles seront dépensés mensuellement pour cela.
Plan financier
Nous incluons les éléments suivants comme dépenses fixes de l'organisation :
- Rémunération des employés - 109 000 400 000 roubles.
- Paiements à la caisse d'assurance - 32 mille 820 roubles.
- Le contrat de location des locaux est de 10 000 roubles.
- Achat de carburant – 30 mille roubles.
- Achat de détergents – 15 mille roubles.
- Élimination de tous les déchets pendant le processus de travail - 7 000 roubles.
- Dépenses imprévues - 10 000 roubles.
- Le montant total que vous devrez dépenser est de 214 000 220 roubles.
Le principal poste de dépense d'un lave-auto est la rémunération des employés. Cependant, c'est . Le bénéfice net annuel sera de 989 mille 406 roubles.
Gains possibles
Le bénéfice net annuel sera de 989 mille 406 roubles. Le retour sur investissement des fonds que nous avons investis dans le démarrage d'une entreprise n'est possible que dans deux ans.
Achat de matériel
Pour travailler, vous devez acheter :
- Dépasser.
- Système de ventilation.
- Matériel de lavage.
- Chambre de lavage.
Tous ces équipements de lavage de voiture sont inclus dans une structure modulaire. Si vous le souhaitez, vous pouvez acheter en plus.
Documentation
Pour ce faire, vous devrez rédiger une demande, joindre une copie de votre passeport et un reçu de paiement des frais de l'État.
Code OKVED
Ce code est requis pour l'inscription. Pour nos activités nous choisissons 45.20.3.
Permis d'exploitation
Pour ouvrir un lave-auto, vous devez obtenir l'autorisation de toutes les autorités réglementaires. Vous devez également avoir l'autorisation de construire un lave-auto sur le terrain sélectionné.
