Plan de negocio para la apertura de un lavado de autos. Abrir un lavado de autos: plan de negocios con cálculos.
Alexander Kaptsov
Tiempo de lectura: 15 minutos
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La mayoría de los automovilistas prefieren mantener sus coches limpios recurriendo a servicios de lavado de coches. El éxito de una empresa depende de su buena ubicación, cómodo acceso, rapidez y calidad del servicio.
Abrir un lavado de autos para empresas implica:
- determinar el tipo de lavado de autos,
- buscando un local adecuado,
- compra de equipamiento,
- elaboración de un plan de negocios.
¿Qué tipos de lavados de autos existen?
contacto manual
Este tipo de servicio consiste en limpiar el coche utilizando detergente, un trapo y una esponja.
Todas las manipulaciones las realiza una persona y se utiliza una manguera con agua como dispositivo adicional. Un empleado puede lavar varios coches en una hora.
Ventajas
Defectos
- Baja velocidad de servicio.
- Posibilidad de dañar la capa superior de pintura.
- Alto costo del trabajo.
Manual sin contacto
Se utiliza un aparato de alta presión para limpiar las superficies y el procedimiento lo realiza manualmente un empleado.
El lavado elimina el impacto mecánico en la carrocería del automóvil y se realiza en tres etapas.
- Quitar la suciedad con agua.
- Limpiar el cuerpo con detergentes.
- El secado.
El lavado de coches a mano sin contacto, que se ha generalizado, es la forma más popular de limpiar coches.
En una hora, un especialista puede dar servicio a unos 4 vehículos.
Ventajas
- No afecta negativamente a la pintura.
- Alto rendimiento.
- Bajo costo de trabajo.
Defectos
- Los champús para lavado de autos baratos pueden dañar la capa exterior de pintura y oscurecer los elementos cromados.
Vapor
Un lavado de autos a vapor limpia las superficies utilizando vapor suministrado a alta presión.
No puedes procesar más de 2 autos en una hora.
Ventajas
- No tiene efectos nocivos sobre la pintura.
- Tiene un consumo mínimo de agua y detergentes.
- Se caracteriza por la movilidad y la comodidad.
- Bajo costo de equipo.
Defectos 
- Baja velocidad de servicio.
- No aplicable a temperaturas del aire inferiores a +5 °C.
- No limpia manchas ni suciedad difíciles.
- No apto para lavar coches altos.
Túnel
Se refiere al tipo de fregadero automático.
El proceso de mantenimiento de un vehículo se lleva a cabo dentro de un transportador, donde se realizan paso a paso todas las manipulaciones necesarias, por ejemplo, limpieza de contactos con rodillos y cepillos o procesamiento sin contacto mediante alta presión.
Para acomodar un complejo de este tipo, necesitará una habitación cuyas dimensiones sean de al menos 200 metros cuadrados.
En la línea pueden estar varios coches al mismo tiempo y la capacidad total de lavado alcanza los 40 vehículos por hora.
Ventajas
- Buena velocidad de servicio.
- Excelente rendimiento.
Defectos
- Alto costo del equipo.
- Consumo energético importante.
- La necesidad de una gran superficie.
- Alto costo de reparaciones.
Portal
Se trata de un túnel de lavado automático que procesa la carrocería de un coche parado mediante un arco móvil. La limpieza se realiza por método de contacto o sin contacto.
El lavadero está situado en una superficie de unos 70 metros cuadrados y puede dar servicio a entre 15 y 18 coches en una hora.
Ventajas
- Costo asequible del equipo.
- Bajo consumo de agua y electricidad.
- Compacidad.
Defectos
- Alto costo de reparaciones.
- Rendimiento medio.
Investigación de mercado
Antes de abrir o comprar un lavadero de coches, es necesario realizar un análisis de mercado preliminar. Esto ayudará a evaluar el trabajo de los competidores y determinar un nicho libre para futuros negocios.
La esencia de la investigación de mercados es compilar una lista de lavados de autos disponibles en una ciudad o región y determinar la gama de servicios que brindan.
En este caso, se debe prestar atención a los tipos de trabajo, su costo, nivel de servicio y equipamiento técnico.
Al identificar las debilidades de la competencia, puedes ofrecer un mejor servicio o atraer visitantes con nuevos productos.
Abrir un túnel de lavado desde cero. ¿Dónde empezar?
Para realizar negocios oficialmente, necesita el registro estatal de un lavado de autos. Una entidad comercial puede registrarse como empresario individual o LLC.
Un empresario individual es la forma más adecuada y popular de hacer negocios, caracterizada por una contabilidad sencilla y tipos impositivos bajos.
Sin embargo, hay un matiz importante: la persona que registró al empresario individual asume la responsabilidad de propiedad personal por sus actividades. En el caso de una LLC, no existe tal riesgo.
Documentos para el registro.
Los documentos para abrir un lavado de autos deben incluir los siguientes documentos:
- Declaración de la forma establecida.
- Certificado de registro estatal
- Certificado de la oficina de impuestos.
- Contrato de arrendamiento o compraventa de local
- Pasaporte BTI
- Copia de la carta del Comité de Estadística
- Documento que confirma el registro de la caja registradora.
- Acuerdo celebrado con servicios públicos.
- Permiso de seguridad contra incendios
- Certificado del Servicio Estatal de Supervisión Sanitaria y Epidemiológica
- Documentos que permiten el uso de publicidad externa.
Licencia
Para abrir un lavado de autos no es necesario redactar documentos especiales ni licencia. Sin embargo, su proyecto deberá ser aprobado por varias autoridades: bomberos, inspecciones sanitarias y ambientales, así como por el municipio de la ciudad y la policía de tránsito.
Fiscalidad y contabilidad
Lo más recomendable es pagar impuestos por un lavado de coches utilizando el sistema UTII. En este caso, al empresario se le cobrarán los siguientes tipos de deducciones:
- UTII,
- impuestos personales,
- impuesto social unificado.
Si utiliza el sistema tributario simplificado (sistema tributario simplificado), el propietario de la empresa pagará el 6% del monto de los ingresos o el 15% del monto de la ganancia neta. La segunda opción se considera más preferible.
La contabilidad no debería plantear ninguna dificultad particular y se puede contratar a un especialista en contabilidad a tiempo parcial. Alternativamente, puede ponerse en contacto con una organización que brinde servicios de contabilidad y celebrar un acuerdo adecuado.
Lista de precios aproximada para varios tipos de servicios de lavado de autos en Moscú y San Petersburgo
Los precios del lavado de coches de diferentes clases tampoco son los mismos. Cuanto más grande sea el vehículo, mayor será el coste de mantenimiento. El paquete estándar de servicios puede incluir limpieza de la carrocería, cristales, umbrales, alfombrillas y diversos elementos plásticos del interior.
Lista de precios generalizada de lavado de autos.
¿Cuál es el mejor lugar para comprar o alquilar un local o un terreno para construir?
La rentabilidad de un lavado de coches depende directamente de dónde se ubicará. Estos objetos suelen estar situados en autopistas y carreteras muy transitadas, en la entrada de la ciudad, cerca de gasolineras, servicios de coches y aparcamientos. Puedes alquilar un box en un centro comercial o cualquier otro edificio que tenga un flujo constante de clientes y una zona de aparcamiento.
Instalar un lavadero de coches en el centro de la ciudad puede resultar problemático, ya que probablemente habrá dificultades para obtener permisos comerciales y encontrar espacio disponible. Al elegir una ubicación, es importante evaluar cuidadosamente la facilidad de acceso para los visitantes potenciales. Además, es recomendable organizar una pequeña zona de aparcamiento delante del túnel de lavado.
Hay dos formas de iniciar un negocio.
- Compra de local o terreno para lavado de autos.
- Alquilar un edificio o terreno.
En el primer caso, las inversiones serán importantes y el período de recuperación será de 5 a 7 años; en el segundo, se requerirán muchas menos inversiones y podrán justificarse en sólo seis meses.
Diseño y desarrollo de lavado de autos.
Después de completar los documentos para el alquiler del terreno o local, debe solicitar un proyecto para un futuro lavado de autos a una organización especializada. El coste de este servicio varía entre 20 y 30 dólares por metro cuadrado. Además de desarrollar la documentación necesaria, dichas empresas pueden brindar asistencia para coordinar todos los documentos necesarios.
Si construye el edificio usted mismo, la construcción de una pequeña instalación con una superficie de 60 metros cuadrados costará aproximadamente 21.000 dólares y la aprobación de la documentación del diseño tardará unos seis meses.
Las organizaciones que ofrecen lavados de autos llave en mano prometen completar toda la gama de trabajos en 2-3 meses.
El diseño de un nuevo lavado de autos comienza con la creación de un diseño preliminar, la asignación de un terreno para el desarrollo y la obtención de un paquete de permisos. El PE desarrollado es acordado por el departamento de arquitectura, el municipio, la inspección de incendios y el SES.
Para la aprobación final del proyecto será necesario elaborar unas 20 especificaciones técnicas en diversas autoridades y aprobar exámenes estatales.
Los dibujos de lavado de autos deben contener los siguientes diseños:
- paredes y pisos,
- sistemas de ingenieria,
- sistemas de limpieza,
- equipos instalados.
Esquema aproximado de un lavado de autos que ofrece servicios adicionales de montaje de neumáticos. 
Dispositivo de lavado de autos
En las instalaciones de lavado de autos, es importante organizar un suministro ininterrumpido de energía, ventilación, suministro de agua y tratamiento de agua. Además, se debe tener cuidado con la eliminación de residuos.
Suministro de electricidad
Debe obtener especificaciones técnicas y celebrar un acuerdo con la organización de suministro de energía. Para operar un lavado de autos de forma autónoma, debe comprar un generador y, para eliminar posibles problemas, es mejor instalar dos de estos dispositivos.
Ventilación
Se puede garantizar un intercambio de aire suficiente mediante ventilación de suministro y extracción. Este sistema mecánico permite purificar el aire interior procedente de:
- vapor de agua,
- partículas de detergente químico,
- elimina la suciedad,
- gases de escape de los automóviles.
Cualquier sistema utilizado debe cumplir con los requisitos establecidos en cuanto a la frecuencia del intercambio de aire y el nivel de filtración.
Abastecimiento y drenaje de agua.
El funcionamiento de un túnel de lavado se basa en un elevado consumo de agua, por lo que es necesario redactar un contrato adecuado sobre su suministro y eliminación. Es recomendable organizar una circulación circular de agua, en la que el líquido contaminado será depurado y reutilizado en el trabajo.
Los filtros para túneles de lavado deben garantizar que las aguas residuales estén purificadas de productos derivados del petróleo, productos químicos, suciedad y grasa. Normalmente, este equipo es móvil y compacto, pero está diseñado para funcionar en habitaciones con calefacción y una temperatura del aire de al menos +5°.
En general, una sala de lavado de coches se puede dividir en dos partes: una zona de atención al cliente y un lugar para lavar coches.
- La sala técnica debe diseñarse de acuerdo con los estándares establecidos y el área de recepción de visitas debe estar equipada con muebles para la relajación.
- Sería útil un minibar que ofreciera a los clientes una variedad de bebidas y snacks: té, café, agua mineral, zumos, barras de chocolate, snacks o galletas.
¿Qué equipos y consumibles se necesitan para el normal funcionamiento del negocio?
Si utiliza equipo manual para un lavado de autos, debe comprar conjunto de accesorios:
- dos lavados de manos,
- aparato de alta presión,
- equipo universal de la espuma,
- unidad de compresor,
- dos aspiradoras grandes,
- aspiradora para coche,
- sistema de purificación de agua,
- sistema de ventilación.
- sistema de videovigilancia,
- productos químicos de limpieza para lavados de autos,
- un juego de trapos y esponjas,
- recipientes de agua, cepillos.
El equipo de lavado de coches más popular es el producido por la empresa alemana Karcher. Equipar un lugar de trabajo con una instalación de portal automático de esta empresa requerirá una inversión de unos 100.000 dólares.
Los principales consumibles son champús, abrillantadores, productos para limpieza en seco y quitamanchas.
Estos productos deben adquirirse con regularidad. Si el número diario de automóviles a los que se les da servicio llega a 20-40 unidades, entonces los costos mensuales de productos químicos serán de aproximadamente $300.
La población activa se compone principalmente de lavadores de coches. Estas personas deben tener ciertas habilidades profesionales y otras útiles: ser educados, activos y rápidos, comprender los detergentes y los métodos para limpiar la suciedad.
El personal de lavado de autos debe contar con:
El empleo debe organizarse en tres turnos. En este caso, deberá contratar 3 administradores y 9 lavadores de autos.
¿Cómo promocionar un negocio?
Para hacerse un nombre, un lavado de autos nuevo debe estar equipado con un letrero grande, así como comprar productos de impresión en forma de tarjetas de presentación, folletos y folletos. La publicidad adicional será un vídeo en la televisión o información publicada en vallas publicitarias de la ciudad.
Los visitantes pueden ser atraídos con promociones especiales.
- Taza de café o té gratis.
- Venta de abonos para varios lavaderos de coches.
- Décimo servicio gratuito.
- Brindando un pequeño servicio adicional a través de un lavado de autos.
Mejores títulos
El nombre del lavadero de coches debe ser breve y claro. Es bueno utilizar un eslogan además del nombre.
Entre los nombres exitosos se encuentran aquellos relacionados con el tema del agua y la limpieza: Aquacity, Aquawest, Autocleaning, Clean City, Chisto.
Si se combina un lavado de autos con un servicio de autos o servicio de llantas, pueden tener los mismos nombres: Autoexpert, StarMotors, Autolux.
¿Vale la pena trabajar las 24 horas del día?
El funcionamiento de un lavado de autos las 24 horas del día tiene una demanda exclusivamente en las grandes ciudades y áreas metropolitanas.
Si la carga de trabajo durante el día alcanza su máximo y no es posible atender a todos, se debe aumentar el horario de trabajo y contratar empleados adicionales.
Ejemplo de plan financiero para un lavado de autos
El ingreso medio diario oscila entre 30.000 y 90.000 rublos. El monto total de la inversión será de aproximadamente $45 000 y el período de recuperación será de 3 meses a varios años.
¿Cuánto cuesta comprar o alquilar un negocio ya hecho en Moscú y San Petersburgo?
Puede comprar un negocio ya preparado en una gran ciudad bajo las siguientes condiciones:
- un complejo en funcionamiento para 8 lugares de trabajo con una base de clientes existente y locales con una superficie de 495 metros cuadrados cuesta 35.000.000 de rublos. El período de recuperación garantizado es de 11 meses, la ganancia mensual es de 403.000 rublos;
- un túnel de lavado con una superficie de 180 metros cuadrados y 2 estaciones puede costar 1.800.000 rublos. El alquiler es de 350.000 rublos. por mes, el período de recuperación es de un año y la ganancia mensual alcanza los 175.000 rublos.
¿Es rentable abrir un nuevo lavado de coches en franquicia?
Organizar un lavado de coches en franquicia puede resultar menos costoso y más sencillo, y el propietario del negocio se evitará muchos problemas organizativos.
Puedes abrir un túnel de lavado desde cero junto con la empresa “MOY-KA!”, que trabaja con equipos de EHRLE. El precio de la franquicia oscila entre 200.000 y 600.000 rublos.
GeoWash ofrece cooperación en los siguientes términos:
- Importe de la inversión - 29.000 euros
- Período de recuperación: de 6 a 8 meses
La red de lavado de autos Fresh garantiza la recuperación de la inversión después de 2 meses de funcionamiento. Se requiere una tarifa de entrada de 75.000 rublos. e inversiones por valor de 45.000 rublos.
¿Quieres abrir tu propio negocio, pero no sabes exactamente por dónde empezar? Un lavado de autos es lo que necesitas. En este artículo encontrará un modelo de plan de negocios para abrir un lavado de autos desde cero con algunos cálculos y cálculos financieros.
Resumen
Este plan de negocio de lavado de autos es un proyecto para organizar un lavado de autos (en adelante, Lavado de Autos) con un período de recuperación de dos años.
Objetivos del proyecto:
- Creación de una empresa altamente rentable.
- Obtener un beneficio estable
- Saturación del mercado de consumo con servicios de lavado de coches.
Fuente de financiación del proyecto: fondos propios o préstamo bancario al 23% anual
Costo total del proyecto: 3.500.000 rublos
Periodo de recuperación: 2 años
Los pagos de los fondos del préstamo y los intereses del préstamo comenzarán desde el primer mes de implementación del proyecto.
Etapas de implementación de un plan de negocios de lavado de autos.
El inicio del proyecto es desde el momento en que el Cliente aprueba el plan de negocios o desde el momento en que se reciben los fondos prestados. Las etapas de implementación del proyecto y el momento de su finalización se presentan en la Tabla No. 1.
| Etapas de implementación | Plazos |
|---|---|
| celebración de un acuerdo de inversión | 1-30 días |
| obtener fondos de credito | 1-30 días |
| registro de empresas, registro ante las autoridades pertinentes | 1 mes |
| elegir una ubicación, obtener los permisos necesarios | 1 mes |
| compra e instalacion de equipos | 1 mes |
| selección y formación de personal | 1 mes |
| realizando una campaña de marketing | 1-24 meses |
Características generales del proyecto.
El objetivo principal de un lavado de autos es lavar los autos químicamente y limpiar el interior. El público objetivo de los consumidores de servicios de lavado de autos son los propietarios de vehículos individuales, oficiales, municipales y de pasajeros.
En los últimos años, los propietarios de automóviles han preferido comprar coches caros que, como antes, no se pueden lavar simplemente con un cubo y un trapo. Su mantenimiento requiere el lavado en un lavadero profesional, donde el trabajo es realizado por trabajadores cualificados y responsables de sus acciones.
Fue la demanda de equipos especiales lo que permitió que aparecieran las primeras hidrolimpiadoras de alta presión desarrolladas por la empresa Karcher. Sin embargo, ahora han aparecido otras tecnologías más avanzadas que permiten lavar el coche sin tocarlo en absoluto. Estamos hablando de un lavado de coches automático sin contacto. Y lo más importante, los propietarios de automóviles están dispuestos a pagar por la prestación de servicios de una manera tecnológicamente más avanzada, lo que significa que la calidad de los servicios de lavado de automóviles puede y debe mejorarse constantemente.
Los servicios básicos en la mayoría de los lavaderos de autos no han cambiado desde hace varias décadas, estos son:
- Lavar un auto afuera
- Pulido corporal
- Lavar el compartimento del motor.
- Limpieza en seco y húmedo del interior del coche.
Como regla general, el lavado de autos está ubicado en un área cubierta (para brindar servicios durante todo el año), con un número de cajas de lavado de 2 a 5. La etapa más problemática en la apertura de un Lavadero de Autos es la obtención de los permisos y documentos necesarios. Normalmente, todo el proceso de encontrar un lugar adecuado para un lavado de coches con las redes de servicios públicos necesarias cerca y registrar una empresa lleva unos seis meses. Durante este tiempo, es necesario obtener el permiso de Rospotrebnadzor, la inspección de incendios, el servicio de supervisión ambiental y la administración territorial del área en la que se ubicará la institución.
El servicio medioambiental impone requisitos especialmente estrictos al Lavadero de Autos. Según la legislación vigente, los túneles de lavado no pueden ubicarse a menos de 70 metros (de hecho, esta distancia es de al menos 100 metros) de los edificios residenciales más cercanos. Además, requieren la instalación de un costoso sistema especial de drenaje y purificación de agua de circuito cerrado. Está estrictamente prohibido drenar a una alcantarilla pluvial normal, porque quedan restos de combustible y lubricantes en el agua después de lavar el automóvil. La recirculación de agua requiere cavar un hoyo con un volumen de al menos 6 metros cúbicos.
Existe la opción de celebrar un acuerdo para el mantenimiento y tratamiento de aguas residuales con la empresa de agua de la ciudad, pero el importe también será bastante elevado. Además, necesitará un acuerdo con el servicio adecuado para limpiar el sistema de limpieza de lodos (suciedad), lo que se realiza al menos una vez cada 2 semanas.
De hecho, la situación es tal que en la mayoría de los lavaderos de autos (estimados en alrededor del 80% del número total) simplemente se descuida el requisito de instalar sistemas de limpieza de circuito cerrado, prefiriendo pagar una multa o instalando muñecos de dichos sistemas. , en lugar de gastar fondos adicionales en su mantenimiento después de instalar un sistema de limpieza real cada 2-3 meses.
Como tipo de objeto, un Lavado de Autos puede ser de varios tipos:
- Utilizar mano de obra manual y automatizada.
- Túnel (el vagón se mueve a lo largo de una cinta transportadora con equipos instalados) y portal ((el vagón se detiene, el equipo se mueve)
- Estacionario o móvil
El propietario del establecimiento elige para sí el tipo de lavado de autos más óptimo elaborando un plan de negocios para el lavado de autos con cálculos. La opción de menor inversión es un lavado de autos manual, que requiere una inversión de aproximadamente $5,000 a $7,000. Sin embargo, dado el rápido retorno de la inversión de este negocio, se considera una inversión relativamente pequeña. Es posible que, en ausencia de los fondos necesarios, para recibir un préstamo, sea necesario presentar al banco un plan de negocios para abrir un lavado de autos, por lo que se deben prever todas las “pequeñas cosas”.
La opción más conveniente para el cliente es un lavado de autos móvil que trabaja de guardia. Como regla general, los propietarios de empresas de transporte motorizado convocan estos lavados de autos para no "conducir" toda la flota de vehículos al lavado. Si esto es conveniente para el propietario del automóvil, entonces es muy rentable para el propietario, porque dichos servicios implican la celebración de un contrato de duración determinada para la prestación de servicios de lavado de automóviles, y esto es una ganancia muy sustancial.
Según los expertos, los principales tipos de lavado de coches que aportan un beneficio estable a su propietario son:
- Lavado de autos con un “conjunto” mínimo de servicios ofrecidos y alto tránsito diario. Estos lavados de coches son más rentables en tramos de carreteras muy transitados y los utilizan principalmente conductores que valoran su tiempo. El mantenimiento rápido del vehículo (máximo 15 minutos) mejora la productividad. El único equipo necesario para un lavado de autos de este tipo es el automático, capaz de atender hasta 50 autos en 1 hora. El trabajo manual se reduce al mínimo y, en consecuencia, se reducen los costes salariales.
- El segundo tipo es todo lo contrario. Se trata de un lavadero con una amplia gama de servicios ofrecidos y un servicio de primera, que supone una gran inversión de tiempo. Estos lavados de coches están diseñados para personas que están dispuestas a perder hasta 1,5 horas a cambio de un servicio de calidad. Esta gama de servicios suele incluir el lavado del compartimento del motor, la limpieza en seco del interior del vehículo, el pulido de las partes exteriores e interiores del vehículo, el ennegrecimiento de neumáticos, etc.
La preparación cosmética previa a la venta se realiza a menudo en estos lavaderos de coches. Estos lavados de coches sólo requieren mano de obra. La baja productividad se compensa solicitando varios servicios y pasando tiempo con los clientes esperando su coche. Para obtener beneficios en las salas de espera y de descanso, los propietarios de túneles de lavado instalan máquinas de café, cafeterías abiertas, pequeñas tiendas, etc., que a menudo generan hasta el 40% de todos los ingresos.
Uno de los factores más importantes que influyen en el éxito del funcionamiento de un Lavado de Autos es su ubicación. La ubicación más ventajosa es la proximidad de talleres de automóviles, servicios de automóviles, estaciones de servicio, gasolineras o empresas de transporte, como lo demuestra la práctica de operar lavaderos de automóviles. Otra opción de ubicación es cerca de los hipermercados, cerca de los cuales se reúne una gran cantidad de automóviles los sábados y domingos o durante las horas pico de lunes a viernes. Otro punto importante a la hora de elegir un lugar para un lavado de coches es el buen acceso al edificio. La mejor opción es tener diferentes entradas y salidas para “descargar” el flujo de tráfico.
Algunos expertos que trabajan en este mercado de servicios ofrecen la siguiente distribución de categorías de lavado de autos:
- Por clasificación de vehículos (coches, jeeps, minibuses, camiones)
- Por tipo de equipo instalado (cepillo, sin contacto, combinado)
- En términos de rendimiento (con una productividad baja - de 30 a 50 coches por hora, media - de 50 a 80 coches por hora, alta - de 80 a 160, ultraalta - más de 150 coches por hora, estos lavaderos de coches no han todavía se han instalado en cualquier lugar de Rusia y solo se encuentran en los EE. UU.)
- Según el coste del equipamiento (clase económica - desde 60 mil euros, la siguiente categoría - desde 95 mil euros y cara - desde 180 mil euros)
Es más rentable alquilar un espacio para un Lavado de Autos después de encontrar un edificio que cumpla con todos los parámetros, que construirlo usted mismo. La realización de trabajos de diseño, establecimiento de comunicaciones y coordinación con diversas autoridades, según las estimaciones más conservadoras, puede generar costes adicionales de al menos 2,5 millones de rublos. En cualquier caso, durante la construcción o el alquiler, hay que tener en cuenta que la mayoría de los propietarios de automóviles prefieren lavarlos cerca de casa o del trabajo, para no desperdiciar gasolina y tiempo en el viaje.
Sin embargo, la opción de alquilar un Car Wash conlleva los riesgos de negativa a renovar el contrato por parte del propietario del local, pérdida de clientes habituales y la necesidad de empezar de nuevo en un nuevo lugar.
La construcción de un edificio para un lavadero de coches conlleva una gran cantidad de tiempo necesaria para la aprobación del proyecto por parte de diversos servicios y la construcción propiamente dicha del edificio. Por regla general, la misma empresa participa en el desarrollo y la construcción del proyecto. Se puede obtener una lista de estas empresas en una empresa que venda equipos para lavado de autos. Por lo general, celebran un acuerdo mutuamente beneficioso.
Un túnel de lavado con 4 estaciones requiere una superficie de construcción de al menos 200 metros cuadrados. metros. Esta cifra incluye cuartos de servicio, boxes para automóviles, baño de personal y sala de espera para clientes, baño y sala de equipamiento técnico. La altura del local debe ser de al menos 4 metros. Un plan de negocios de lavado de autos debe contener todos los cálculos necesarios.
El uso de estructuras metálicas y paneles sándwich en la construcción, a diferencia de las construcciones capitales de hormigón y ladrillo, reducirá algo los costes y el tiempo de construcción del edificio. El coste final de los trabajos de construcción también dependerá de la distancia desde el Lavadero de los servicios públicos necesarios: suministro de agua, líneas eléctricas y alcantarillado.
Otra etapa del proyecto que requiere un enfoque cuidadoso es la selección del personal para el Lava Jato. Trabajar en un lavadero de coches no tiene prestigio y es algo perjudicial para la salud debido al uso de productos químicos durante el lavado. Los salarios son a destajo y dependen del número de vehículos atendidos. Aunque el lavado de coches no requiere habilidades ni conocimientos especiales, los servicios adicionales como pulido de carrocería, lavado en seco de interiores, etc. requieren cierta habilidad. Si un empleado sin experiencia causa daños al propietario del vehículo, el Lavadero no sólo tendrá que compensarlo, sino que también sacrificará parte de su reputación y, por tanto, de sus clientes.
Muchos propietarios de lavaderos de autos contratan chicas que son por naturaleza más cuidadosas, limpias y responsables que los hombres. Además, la bonita apariencia de los trabajadores atrae a los clientes al Lavacoches. Pero, teniendo en cuenta todos los factores negativos enumerados anteriormente, la rotación del personal en cualquier lavado de autos es alta, debe estar preparado para esto con anticipación.
La cuestión de la elección del equipo se resuelve comparando las características de varios equipos, su calidad y precio. El equipo más popular en los lavaderos de autos rusos es el equipo Karcher (su “cuota” es, según algunas estimaciones, hasta el 65% del uso). Las posiciones restantes las comparten las italianas Comet y Ceccato, las inglesas Carebridge y las alemanas WAP, Weidner y Wesumat.
Plan de marketing
Las ventajas naturales para organizar un negocio de lavado de autos en nuestro país son los grandes terrenos baldíos debido a la crisis de 2014-2015. casi han perdido su importancia con el aumento del costo de la tierra. Los negocios también se vieron afectados negativamente por la reducción del número de instituciones bancarias de crédito y el endurecimiento de las normas para la concesión de préstamos para la organización y desarrollo de pequeñas y medianas empresas, especialmente para los empresarios que se inician. Además, hay una reducción significativa en las ventas de coches nuevos.
Sin embargo, a pesar de ello, la demanda de servicios de lavado de coches no sólo no cayó, sino que incluso aumentó ligeramente. Esto se explica en parte por la mayor atención de los propietarios de automóviles al cuidado de sus automóviles: comprar un automóvil nuevo para muchos no es realista, pero todos quieren que su automóvil se vea como un automóvil "A". Después de todo, generalmente se acepta que un automóvil determina el estado de su propietario.
Según los expertos, por cada lavado de autos en el país se utilizan en promedio 2 mil autos por mes. Por supuesto, las cifras son muy aproximadas: los ingresos de los diferentes lavaderos de autos varían significativamente (por ejemplo, en Moscú la demanda de servicios de lavado de autos es mucho mayor que en toda Rusia), pero aún así dan una imagen aproximada: organizar un lavado de autos es un proyecto rentable con una rápida recuperación de la inversión.
El Cuadro No. 2 presenta indicadores del número de vehículos personales por cada mil habitantes en diversas regiones del país al 1 de mayo de 2014.
| Ciudades y regiones de la Federación de Rusia | Número de automóviles por cada 1.000 personas |
|---|---|
| Moscú | 380 |
| San Petersburgo | 365 |
| mes | 259 |
| Kaliningrado | 343 |
| Sajalín | 339 |
| Región de Tiumén | 328 |
| Vladivostok | 870 |
| Krai de Primorie | 334 |
| Daguestán | 93 |
| Chechenia | 87 |
Una de las tareas principales de Car Wash es crear una base permanente de clientes y brindar servicios durante la temporada “muerta”, es decir, en invierno, cuando la disminución en los servicios de lavado de autos se duplica más de dos veces. Como regla general, los propietarios de centros de lavado de autos recurren a otros servicios no relacionados, como el lavado de alfombras a alta presión. Organizar un centro de servicio de automóviles junto al túnel de lavado también le ayudará a superar el período invernal con pérdidas mínimas para su negocio.
En verano, las visitas a los túneles de lavado también disminuyen: muchos propietarios de automóviles se van de vacaciones, pero las pérdidas se compensan solicitando servicios integrales adicionales, que generalmente no se solicitan en primavera y otoño. Una opción para superar el estancamiento en el trabajo del Lava Jato es la introducción de un sistema de descuentos, la realización de promociones y la ampliación de la gama de servicios ofrecidos. Un plan de negocios de lavado de autos debe contener recomendaciones para realizar campañas publicitarias.
- Distribución de publicidad en lugares concurridos, en particular, propietarios de vehículos.
- Publicidad sonora en ondas de radio de coche.
- Instalación de carteles publicitarios cerca de carreteras.
- Usando tarjetas de descuento
La Tabla No. 3 muestra los precios promedio de los servicios de lavado de autos en Rusia.
Plan de producción
Según expertos independientes, todo el equipamiento para el lavado de coches. Los productos presentados en el mercado ruso son aproximadamente de la misma calidad, la única diferencia es el precio. Sin embargo, la estrategia de marketing de Karcher y la presencia de una amplia red de distribuidores, que, además de las ventas, también ofrecen servicios y reparaciones de equipos, han contribuido a su gran popularidad.
El equipamiento principal de un Lavado de Autos consta de:
- aspiradora de coche
- Compresor
- Generador de espuma
- Hidrolimpiadora de alta presión para lavado con agua fría
- Hidrolimpiadora de alta presión con función de calentamiento de agua
- Estación de tratamiento
La cantidad de equipamiento está determinada por el número de estaciones de lavado. Además, también necesitarás:
- Accesorios varios para equipos.
- Detergentes para autos
- Piezas de gamuza
- Ropa de trabajo para trabajadores
Plan financiero
El plan para el volumen aproximado de servicios durante el proyecto hasta la recuperación total se presenta en la Tabla No. 4
| Período | Tipo de servicio | Volumen de servicios prestados por mes (vehículos por día) | Costo, frotar | Beneficio, frotar |
|---|---|---|---|---|
| 1-12 meses | gel de baño | 1200 (40 por día) | 350 - 550 | 420 000 |
| 1-12 meses | Pulido corporal | 1200 (40 por día) | 750 - 1 500 | 900 000 |
| 1-12 meses | 450 (15 por día) | 350 - 550 | 157 500 | |
| 1-12 meses | Limpieza en seco y en húmedo | 300 (10 por día) | 750 - 1 500 | 225 000 |
| 1-12 meses | Limpieza química del interior. | 30 (1 por día) | 4 500 - 7 000 | 135 000 |
| 13 - 24 Mes | gel de baño | 1200 (40 por día) | 400 - 600 | 480 000 |
| 13 - 24 Mes | Pulido corporal | 1200 (40 por día) | 800 - 1 550 | 960 000 |
| 13 - 24 Mes | Lavar el compartimento del motor. | 450 (15 por día) | 400 - 600 | 180 000 |
| 13 - 24 Mes | Limpieza en seco y en húmedo | 300 (10 por día) | 800 - 1 550 | 240 000 |
| 13 - 24 Mes | Limpieza química del interior. | 30 (1 por día) | 4 550 - 7 100 | 136 500 |
Conclusión
El análisis de la implementación del proyecto de organización de Lava Jato realizado en este plan de negocios mostró que esta línea de negocio es extremadamente rentable y muy prometedora. La demanda estable de servicios de lavado de autos, el creciente número de propietarios de vehículos, hace que la elección correcta de la ubicación del establecimiento, la disponibilidad de las inversiones necesarias en el proyecto, la compra de equipos profesionales y la implementación del proyecto sean beneficiosas para ambos. el dueño del negocio y el inversionista. El plan de negocios de lavado de autos es típico, pero cualquiera puede utilizarlo para organizar su propio negocio.
Una mirada a la idea desde fuera.
El propósito de abrir un lavado de autos.
Descripción del próximo proyecto.
Opciones para lavado de autos en Rusia.
Coordinación y resolución.
Demanda de lavado de autos.
Ubicación del lavado de autos, sala para el lavado de autos.
Competencia en el negocio del lavado.
Marketing, publicidad y ventas.
La parte financiera de un plan de negocios de lavado de autos.
Precios de los servicios de lavado de coches.
Local para lavado de coches (gastos de alquiler).
Compra de equipamiento.
Personal de lavado.
Costos totales (fijos, únicos).
Ingresos estimados, beneficio.
Recuperación, rentabilidad.
Resumen del proyecto.
Riesgos del lavado de autos.
Conclusiones.
El propósito de abrir un lavado de autos.
Proporcionar una amplia gama de servicios para:
- limpiar la suciedad de diversas partes del automóvil: ruedas, carrocería, revestimientos de pasos de rueda, bajos;
- limpieza en seco y limpieza del interior y del maletero del vehículo;
- lavado de motor;
- pulido de carrocería.
Descripción del próximo proyecto.
Un negocio como el lavado de autos es especialmente popular entre las personas que desean iniciar un negocio rentable, pero no tienen conocimientos especiales. Y esto es bastante factible siempre que:
- lo tiene, puede alquilar o comprar un terreno y posiblemente una caja ya preparada al lado de una carretera o autopista;
- usted tiene la oportunidad de resolver todos los trámites burocráticos;
- Puedes comprar todo el equipo necesario.
Una vez que comprenda todos los puntos anteriores, todo lo que necesita hacer es comprar detergentes y poner dinero en su bolsillo.
Este plan de negocios muestra cómo organizar el trabajo manual. Siempre que funcione las 24 horas del día y los siete días de la semana, su rentabilidad será del 30-35%, y este es un nivel relativamente alto.
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Opciones para lavado de autos en Rusia.
Ahora en Rusia existen tres tipos de túneles de lavado.
1. Móvil. Se abren sobre la base de un vehículo tipo Gazelle, lo que permite trabajar con los clientes en cualquier lugar adecuado para dicho negocio.
2. Portal. Están equipadas con instalaciones de lavado automático de coches, tienen un alto rendimiento y generan buenos ingresos. La desventaja es el factor humano. Un operador descuidado puede dañar el coche del cliente. Y esto conllevará pérdidas por posibles indemnizaciones por daños y una reputación inevitablemente dañada.
3. Lavado de autos en autoservicio. Aquí cada cliente lava su coche él mismo. Por supuesto, esto es conveniente. Sin embargo, convertirse en propietario de un fregadero de este tipo no es asequible para todos, ya que requiere fondos considerables. Además, este tipo de negocio sólo es aconsejable en las grandes ciudades donde la densidad de población es alta.
4.Manual. Más popular. Aquí la lavadora atiende a los clientes mediante dispositivos especiales de suministro de agua a presión.
Coordinación y resolución.
Lo más difícil en este asunto es obtener los documentos que permitan abrir un túnel de lavado.
Definitivamente necesitarás realizar revisiones del proyecto:
- en el SES,
- en el servicio de protección laboral,
- en el servicio de conservación de la naturaleza,
- de los bomberos,
- en arquitectura,
- del examen estatal.
Esto no es fácil, pero es bastante factible si muestras paciencia y fuerza de voluntad.
Demandaal lavado de autos.
Todavía hay muchos propietarios de automóviles en Rusia que los lavan ellos mismos en ríos y garajes. Sin embargo, hay muchos que consideran este método de lavado una reliquia del pasado. Básicamente, se trata de personas que pertenecen a un estrato de la población como la clase media: empresarios, mandos intermedios. Estos propietarios de automóviles no tienen el tiempo, y quizás ni siquiera el deseo, de lavar el automóvil con sus propias manos. Pero hay fondos suficientes para brindar esta atención a los especialistas.
Además del hecho de que recientemente el número de automóviles en las carreteras ha aumentado significativamente, podemos decir con seguridad que también ha aumentado la demanda de servicios de mantenimiento de automóviles. Esto significa que el lavado de coches no sólo es un negocio popular, sino también rentable. Y con el paso de los años, dada la tendencia, su demanda aumentará.
Ubicación del lavado de autos, sala para el lavado de autos.
Lo principal a considerar al abrir un negocio de este tipo es la ubicación. En la ciudad, un lavado de autos debe ubicarse en grandes zonas residenciales con gran número de residentes, junto a centros comerciales, centros de negocios o incluso en ellos. Es ideal si puedes establecer un negocio cerca de aduanas y puestos fronterizos. También tendrán una demanda considerable los lavaderos de coches instalados cerca de aparcamientos, gasolineras o estaciones de servicio.
La ubicación correcta garantizará una utilización constante del espacio de trabajo.
Eso sí, lo mejor es alquilar un espacio para lavarse. Será bastante difícil construirlo. Aquí es inevitable acudir a las autoridades con un montón de documentos que requieren aprobación. Basta mirar las normas sanitarias que permiten instalar un túnel de lavado a no menos de 50 metros del edificio residencial más cercano.
Otra opción es comprar un negocio ya establecido. Iniciar un negocio en un lavado de autos ya existente con operaciones bien establecidas, su propio círculo de clientes y una reputación adquirida es mucho más fácil que crear un negocio desde cero. Al parecer, mucha gente elige esta opción. ¿De qué otra manera se puede explicar la avalancha de demanda de empresas de este tipo en el mercado?
Competenciaen el negocio del lavado.
En nuestro país, el lavado de coches hace tiempo que pasó de ser algo habitual a la categoría de “curiosidades”. Podemos decir que en cualquier ciudad más o menos grande se encuentran, si no en cada esquina, con bastante frecuencia. Y, en consecuencia, la competencia es alta. Esto impone otro requisito al plan de negocios: una descripción clara de cómo ingresar, ocupar un lugar y afianzarse en este mercado. Y también una idea clara de qué ventajas tendrá su negocio frente a la competencia.
La ubicación de su negocio le indicará qué anuncio elegir. Cerca de una carretera muy transitada, cuando el lavado de autos está, como dicen, a la vista, es posible que solo necesite un cartel publicitario o un letrero pegadizo con un letrero.
Algunas personas colocan un cartel de “lavado de autos”. Pero esto es más difícil, ya que requiere el permiso de la policía de tránsito.
En la etapa de iniciar un negocio, cuando todavía hay bastantes o ningún fondo disponible para publicidad, puede declararse por su cuenta. Por ejemplo, vender suscripciones con condiciones favorables para el cliente, realizar promociones como “lava tu coche cinco veces y obtén un descuento” o “cada noveno lavado corre a cargo del establecimiento”. Esto puede atraer clientes sin costes publicitarios.
Y cuando "promociona", amplía y, tal vez, aumenta la gama de servicios, por ejemplo, pintura, pulido o montaje de neumáticos, puede pensar en el presupuesto publicitario.
La parte financiera de un plan de negocios de lavado de autos.
Estudio de viabilidad y características de implementación.
Precios de los servicios de lavado de coches.
La lista de servicios de lavado consta de:
Lavado y pulido del cuerpo;
- lavado de motor;
- limpieza en seco y en húmedo;
- limpieza de interiores.
Vale la pena considerar que el negocio de lavado de autos en Moscú es estacional. En primavera y finales de otoño se forman colas en los lavaderos de coches. Pero en verano está tranquilo. Aunque, por supuesto, el clima en Rusia es impredecible. El verano puede ser lluvioso y el invierno puede caracterizarse por deshielos prolongados y “desorden sucio” en las carreteras.
La ubicación del lavado y los tipos de coches atendidos afectan los precios. Intentemos calcular en base a 350 rublos, el coste medio del lavado de carrocería, que es un servicio básico. La factura media por cliente estará compuesta por el coste del servicio básico y los servicios adicionales.
Locales para un lavado de autos (gastos de alquiler)
Entonces decidió alquilar en lugar de construir un lavadero de autos. Entonces ten en cuenta que:
- 90 metros cuadrados. - superficie necesaria para el lavado de dos postes, de los cuales 60 m2. - superficie destinada a estaciones de lavado de coches, 30 m2. - otras habitaciones.
- otros 90 m2. m - el área requerida para el área adyacente.
Es difícil decir cuánto costará. Las diferentes ciudades tienen sus propias tarifas de alquiler y, en muchas, los lavados de coches funcionan como parte de programas municipales de forma preferencial. Si tomamos, por ejemplo, el precio del alquiler en la capital, según estimaciones preliminares será de unos 1.000 dólares por 100 metros cuadrados al mes.
El costo de preparar el sitio y las instalaciones para el lavado de autos y los servicios públicos tendrá un impacto significativo. Por supuesto, la mayoría de las veces, los propietarios ya se han asegurado de que el local alquilado ya cuente con electricidad, agua corriente y calefacción. Pero un lavado de autos es un negocio que puede requerir energía eléctrica adicional, así como un sistema de drenaje de agua. En consecuencia, se gastarán fondos adicionales en esto.
Además, será necesario decorar la habitación por dentro y por fuera. En algunos casos, tendrás que cubrir el área circundante con asfalto.
Presumiblemente, todo el trabajo anterior requerirá entre 7.000 y 10.000 dólares.
Compra de equipamiento.
El mínimo que será necesario gastar en la compra de equipos ascenderá a 351.000 rublos.
Cronograma
Establecemos que el lavado de autos funcionará las 24 horas. De 8.00 a 10.00 y de 17.00 a 22.00 haremos la carga al máximo, el resto del tiempo al nivel del 20%.
De media, se necesitan 20 minutos para lavar un coche. Esto significa que se necesitará una hora para dar servicio a tres coches. Por lo tanto, creemos que un puesto servirá diariamente: 3*(2 horas + 5 horas) + 3*(24-(2+5))*20% = unos 30 coches.
A través de ambos puestos - 60 coches.
En resumen: en promedio, un lavado de autos de dos puestos puede atender a 30*60=1800 autos por mes.
Personal de lavado.
Todo depende de la escala de tu lavado. Cuanto más grande sea y más puestos de trabajo haya, más personal de servicio se necesitará. Considere también el número de turnos. Muchos lavaderos de coches atienden a los clientes en dos o tres turnos.
Supongamos que cuando esté completamente cargado, necesitará un cajero-contador y 9 personas que trabajarán en tres turnos.
Calculamos los costos laborales mediante la fórmula: 9*20 000 + 30 000 = 210 mil rublos por mes. Son 7.000 dólares.
Costos totales (fijos, únicos)
Calculamos los costes utilizando cifras medias.
Costos únicos (en dólares):
- equipamiento - 12.000;
- instalación de equipos: 1.000;
- abastecimiento de agua y drenaje: 4.500;
- paisajismo - 2.500;
- decoración de interiores: 3.000;
- documentación que permita la apertura de un lavadero de coches - 4.500.
Costos cada mes (en dólares por mes):
Salario: 7.000;
- costos adicionales - 2000;
- alquiler del local - 2.000 (incluidas las facturas de agua y electricidad);
Costos totales:
Capital general: 27.500 dólares (825.000 rublos);
- mensual - 12.000 dólares (360.000 rublos).
Ingresos estimados, beneficio
Calculamos los ingresos mensuales esperados mediante la fórmula:
1.800 coches/mes * 400 rublos/coche = 720.000 rublos.
Sin deducir impuestos, el beneficio será: 720.000 rublos - 360.000 rublos = 360.000 rublos (12.000 dólares).
Después de impuestos: $10,500.
Recuperación, rentabilidad
Este tipo de lavado comenzará a amortizarse después de 2,5 meses de funcionamiento.
Rentabilidad:
- margen de beneficio bruto (GPM): alrededor del 50%, beneficio neto (NPM): 40-45%.
- retorno de la inversión (ROI) - 38%.
Resumen del proyecto.
La inversión será de $39.500. Se necesitarán de cinco a diez meses para devolverlos. El beneficio neto será de 5.000 a 15.000 dólares al mes.
Riesgos del lavado de autos.
A la hora de abrir un túnel de lavado ten en cuenta los riesgos que pueden suponer costes adicionales, reducir la rentabilidad y, en el peor de los casos, incluso arruinarte.
Redadas de los servicios de inspección, altas exigencias del SES;
- la mala ubicación de un túnel de lavado provocará una falta de clientes;
- alta competencia;
- factor humano - personal insuficientemente calificado;
- Fuerza mayor.
Conclusiones.
Abrir un lavado de autos es difícil, sin embargo, es económico en comparación con otros tipos de negocios. Se amortizará rápidamente y generará altos ingresos. Pero sujeto a una ubicación favorable y la obtención exitosa de permisos en todas las etapas de la aprobación comercial con diversas autoridades.
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El número de coches en nuestro país sigue creciendo a pesar del estallido de la crisis. Esto significa que cualquier negocio relacionado con los automóviles tendrá la garantía de generar buenos beneficios. Uno de esos tipos de negocio es el lavado de autos. Vamos a resolverlo cómo abrir un lavado de autos desde cero, qué se necesita para ello y cuál es su rentabilidad.
Introducción
Un lavado de coches es un negocio rentable y estable que genera ingresos constantes. Para organizarlo no necesitas experiencia ni ninguna habilidad. El lavado de coches no es un negocio estacional, aunque en verano se puede observar cierta disminución del número de clientes. En verano, los clientes suelen encargar procedimientos costosos (limpieza del interior, del motor), por lo que el importe total de los ingresos no disminuye.
El lavado de coches es un negocio rentable y prometedor
¿Cómo empezar?
El primer paso es estudiar el mercado de tu ciudad y elaborar al menos un plan de negocio aproximado. Se debe tener en cuenta los siguientes factores:
- Ubicación.
- Estudiar la demanda de servicios.
- Nivel de ingresos promedio de los posibles clientes.
- Costos totales de alquiler del sitio y del edificio.
- Costos de construcción de un lavadero de autos en ausencia de una alternativa.
- Costos de compra de equipos.
- Gastos mensuales obligatorios (salarios, servicios públicos, impuestos).
A partir de esta información, ya puedes hacer algunos cálculos y pensar en el descubrimiento.
Registro
Ahora hagamos una lista¿Qué documentos se necesitan para abrir un lavado de autos? En tu ciudad. El primer paso es registrarse en la oficina de impuestos más cercana. Puede convertirse en empresario individual o abrir una LLC. No existe una diferencia particular entre estas formas de propiedad, excepto que, como propietario de una LLC, podrá firmar un acuerdo para dar servicio a la flota de otras empresas.
Entonces necesitarás:
- Póngase en contacto con el ayuntamiento y obtenga su permiso para abrir un lavado de coches.
- Si está construyendo un edificio nuevo, deberá ponerse en contacto con una organización de diseño local, que creará un proyecto adecuado para usted, teniendo en cuenta los requisitos legales.
- Solicite permisos de apertura a la estación sanitaria y a la inspección de incendios.
- Obtener permisos del Departamento de Protección Ambiental.
- Obtenga un título de propiedad.
Investigación de mercado
Una vez elaborado el plan de negocio, es necesario evaluar el nivel de competencia y seleccionar un buen lugar para abrir un lavado de coches. Averigüe si existen lavados de autos en el área, qué servicios brindan y qué rango de precios de los servicios ofrecen. Intenta identificar sus defectos y piensa en lo que añadirías o cambiarías en el trabajo.
Un lavado de autos prefabricado es una excelente alternativa a uno estacionario
Piense en su lista de servicios. Hay mucha competencia en este mercado, por lo que de alguna manera debes destacar entre la multitud. Ofrezca a sus clientes no solo lavado de carrocería y motor, limpieza en seco de interiores, pulido y relleno de rayones. Asegúrese de instalar una sala de relajación donde los visitantes puedan tomar café o mirar televisión mientras se lavan.
Nota:Los lavados de autos que permiten al conductor lavar el auto por sí solo han demostrado su eficacia. El cliente paga por el tiempo de permanencia en la caja y por el consumo de detergentes, durante el uso de su equipo.
La mejor ubicación para el lavado es en los siguientes lugares:
- En zona residencial.
- En el centro de negocios de la ciudad (cerca de las oficinas).
- Cerca de las principales autopistas con mucho tráfico.
- Cerca de estaciones de servicio, gasolineras, parkings.
¿Construir o alquilar?
Si tiene suficiente capital inicial para la construcción, es mejor construir un edificio que alquilarlo y remodelarlo. Ahora muchas empresas constructoras ofrecen soluciones listas para usar a partir de estructuras metálicas y sándwiches a precios bastante razonables. Pero¿Qué necesitas para abrir un lavado de autos? ¿Construyéndolo desde cero? Tendrá que alquilar el terreno a largo plazo y obtener un permiso de construcción. Las ventajas son la arquitectura gratuita (puede elegir de forma independiente el número y el tamaño requeridos de los cuartos de servicio), así como la ausencia de alquiler.
Si el capital inicial no es suficiente para la construcción, se alquila el edificio. Esto reducirá significativamente el nivel de inversión, pero tendrá que pagar entre 50 y 70 mil rublos por mes por el local.
Tipos de lavado de autos
El lavado puede ser automático o manual. Los más prometedores son los lavados automáticos de coches, que permiten dar servicio a una gran cantidad de coches en un tiempo mínimo. Los túneles de lavado automáticos se dividen en dos tipos:
- Túnel.
- Portal.
Lavado de autos con portal: una solución práctica y económica
En un túnel de lavado, el coche se coloca sobre una cinta transportadora especial y se mueve automáticamente a lo largo de la caja, dejando el otro lado completamente lavado. En un portal de lavado de coches, el coche se introduce en una caja y se lava con tres cepillos: dos verticales y uno horizontal. Los cepillos se mueven en el espacio y eliminan eficazmente toda la suciedad. El lavabo de portal es muy compacto y encaja bien en cualquier habitación. El proceso de lavado en los túneles de lavado automáticos suele ser 2-3 veces más rápido que en los túneles de lavado manuales, por lo que podrás atender a más clientes por día laborable y ahorrar en personal.
Nota:Los modernos túneles de lavado automáticos son completamente seguros para su automóvil. Pero es necesario controlar el estado del equipo y repararlo a tiempo.
Se considera que el más práctico es un fregadero de portal. Sus ventajas:
- Tamaños de móviles.
- Absoluta versatilidad.
- Velocidad de operación: 12 vehículos por hora.
- Personal mínimo.
Los portales de lavado de autos modernos pueden funcionar sin contacto: toda la suciedad no se elimina con cepillos, sino con boquillas especiales a través de las cuales se suministra agua a alta presión.
Los túneles de lavado requieren un “túnel” de hasta 35 metros de largo. Es capaz de procesar hasta 20 vehículos por hora; tan pronto como el primer vehículo se desplace a una profundidad de 4 a 5 metros, podrá conducir el segundo hasta la cinta.
tipos de edificios
Los túneles de lavado se pueden dividir en estacionarios y prefabricados. Los túneles de lavado estacionarios suelen estar adjuntos a complejos: estaciones de servicio, tiendas de repuestos, talleres de neumáticos. Se les llevan todas las comunicaciones necesarias y se obtiene un permiso de construcción.
El lavado de autos va bien con el servicio de llantas y la estación de servicio.
Los prefabricados requerirán permiso del departamento de arquitectura. Para ello deberá proporcionar:
- Patente de empresario individual o LLC.
- Certificado o contrato de arrendamiento de terreno.
- Proyecto de lavado de autos con su apariencia.
También deberá conectar el edificio a los servicios públicos y obtener permiso del departamento de bomberos para abrir.
Debido al aumento del número de vehículos en las calles de la ciudad, también crece el número de empresas que prestan servicios relacionados a los propietarios de automóviles. Vale la pena considerar que durante el funcionamiento el automóvil no solo necesita mantenimiento, reemplazo de piezas y consumibles, sino también cuidado. Una forma de mantenerlo es mantener limpio su vehículo. Por tanto, tendrá prioridad. Algunos propietarios limpian su coche en casa, pero no todos tienen esta oportunidad, sobre todo porque en la mayoría de los casos esto puede dar lugar a una multa.
Un plan de negocios ya preparado para un lavado de autos con cálculos se puede utilizar como guía de información para un emprendedor novato y para obtenerlo.
El objetivo de este proyecto es abrir su propio negocio en la prestación de servicios de mantenimiento de vehículos. Se ofrecerán una serie de servicios a los consumidores potenciales: limpieza del interior y la carrocería del vehículo y pulido de piezas de la carrocería.
La cantidad de fondos requerida para iniciar su propio negocio.
Para implementar un plan de negocios para un servicio de lavado de autos y llantas, es necesario tener a mano un poco más de 2 millones de rublos. De esta cantidad, el propietario del futuro negocio puede invertir sólo 300 mil rublos. Gracias a su existencia, tenemos la oportunidad de recibir 1 millón 800 mil rublos de una institución bancaria.
Si consideramos el plan de negocios de lavado de autos desde cero y a partir de indicadores económicos, entonces anualmente tenemos la oportunidad de recibir una ganancia neta de 989 mil 406 rublos. La recuperación de los fondos que invertiremos en el desarrollo y apertura de nuestra organización se producirá no antes de dos años.
En la etapa de iniciar un negocio, es necesario invertir dinero en lo siguiente:
- La construcción de un túnel de lavado desde cero para dos coches costará 1 millón 800 mil rublos.
- Transporte de material para construcción e instalación: 150 mil rublos.
- Obtener permiso de todas las autoridades reguladoras para realizar actividades: 40 mil rublos.
- Trabajos imprevistos durante la ejecución del proyecto: 50 mil rublos.
Por lo tanto, para abrir un túnel de lavado desde cero, es necesario gastar 2 millones 100 mil rublos.
Elegir un sistema tributario
Planeamos registrar la futura organización como empresario individual en el lugar de registro del propietario. Como sistema, debe elegir un sistema simplificado: un sistema tributario simplificado. El monto del impuesto pagado bajo este sistema será el 15% del beneficio neto de la organización.
Hasta la fecha, se ha iniciado el proceso de implementación de un modelo de plan de negocios de lavado de autos en los siguientes puntos:
- El proceso de registro se ha completado en el lugar de registro. Se ha recibido el certificado de registro.
- Para poder construir un lavadero de coches es necesario disponer de un terreno con una superficie mínima de 80 metros cuadrados. Encontramos este sitio, es propiedad de la administración de la ciudad. Lo alquilamos, el costo según el contrato de alquiler será de 10 mil rublos por mes.
- Para la construcción del túnel de lavado se utilizará una estructura modular. Para estos efectos se monitoreó el mercado y se buscó un proveedor confiable, que ha demostrado ser el mejor entre los emprendedores. Ha comenzado el proceso de preparación de documentos para la entrega.
- El personal estará formado por cinco personas: un administrador y cuatro especialistas en lavado de vehículos.
Proporcionaremos a nuestros clientes la siguiente gama de servicios:
- Lavado de piezas de carrocería de vehículos.. Este servicio será proporcionado por dos especialistas en diez minutos y el coste medio será de 250 rublos.
- Limpieza interior del coche, el costo promedio de un cheque para este servicio es de mil rublos.
- Servicios de pulido corporal.. Los clientes recibirán cera líquida para pulir partes de la carrocería. El costo de dicho servicio es de aproximadamente 400 rublos.
- Servicios de acompañamiento. Además de los tipos de servicios básicos que son estándar en todos los túneles de lavado, podremos ofrecer servicios de limpieza de ruedas, eliminación de rastros de insectos y mucho más. El precio será de 100 rublos.
Tenemos previsto realizar nuestras actividades de 10-00 a 20-00 horas.
Plan de marketing
Debido al aumento del número de vehículos en las carreteras y calles, también crece la necesidad de utilizar servicios de lavado de coches. Se calculará un plan de negocios de lavado de autos con cálculos para consumidores potenciales con un nivel de ingresos promedio.
Para garantizar un flujo constante de visitantes, lo mejor es construir un lavado de autos cerca de una gasolinera. Esta disposición le permitirá ahorrar significativamente en publicidad o la organización no la necesitará en absoluto. La población de la zona en la que se ubicará nuestra organización puede llegar a los 30 mil habitantes.
Gracias a que construiremos dos boxes podremos evitar una larga cola de clientes. Esto es importante, ya que se puede evitar que el cliente se vaya a un competidor directo debido al largo tiempo de espera para una cita.
Según datos preliminares, cada día aceptaremos 30 vehículos para el servicio, es decir, 15 vehículos por cada plaza. Si consideramos que el costo promedio de un servicio es de aproximadamente 350 rublos, entonces puedes ganar 10 mil 500 rublos por día y 315 mil rublos por mes.
Pero no se olvide de la estacionalidad, cuando el número de visitantes aumenta considerablemente y disminuye significativamente en la estación fría.
Consideremos el posible tamaño de beneficio por temporada:
- Primavera – 504 mil rublos.
- Verano – 157 mil 500 rublos.
- Otoño – 472 mil 500 rublos.
- Invierno – 126 mil rublos.
Según estos datos, se deduce que puedes ganar 3 millones 777 mil rublos al año.
Plan de producción
Un edificio modular tiene una serie de ventajas:
- Pequeña inversión para iniciar un negocio.
- Realizar la construcción de un edificio en poco tiempo.
- Debido a que el edificio es modular, no hay necesidad de instalación ni de costosos trabajos de construcción.
- Este edificio se puede trasladar de forma segura a otro lugar. Según los datos técnicos, se puede reorganizar no más de 30 veces durante todo su funcionamiento.
Personal
Planeamos contratar:
- Cuatro lavadoras con un salario de 26 mil 600 rublos.
- Un administrador – 15 mil rublos.
En total, se gastarán 109 mil rublos mensualmente en esto.
Plan financiero
Incluimos como gastos fijos de la organización los siguientes:
- Remuneración de los empleados: 109 mil 400 mil rublos.
- Pagos al fondo del seguro: 32 mil 820 rublos.
- El contrato de alquiler del local es de 10 mil rublos.
- Compra de combustible – 30 mil rublos.
- Compra de detergentes – 15 mil rublos.
- Eliminación de todos los residuos durante el proceso de trabajo: 7 mil rublos.
- Gastos imprevistos: 10 mil rublos.
- La cantidad total que tendrás que gastar es 214 mil 220 rublos.
El principal gasto de un lavado de coches es el pago de los empleados. Sin embargo, esto es. El beneficio neto anual será de 989 mil 406 rublos.
Posibles ganancias
El beneficio neto anual será de 989 mil 406 rublos. La recuperación de los fondos invertidos para iniciar un negocio es posible a más tardar en dos años.
Compra de equipamiento
Para trabajar necesitas comprar:
- Paso superior.
- Sistema de ventilación.
- Equipos de lavado.
- Cámara de lavado.
Todo este equipo de lavado de coches está incluido en una estructura modular. Si lo desea, puede comprarlo adicionalmente.
Documentación
Para hacer esto, deberá escribir una solicitud, adjuntar una copia de su pasaporte y un recibo de pago de la tasa estatal.
código OKVED
Este código es necesario para registrarse. Para nuestras actividades elegimos 45.20.3.
permiso para operar
Para abrir un lavado de autos, es necesario obtener el permiso de todas las autoridades reguladoras. También es necesario tener permiso para construir un lavado de autos en el terreno seleccionado.
